Haus 126 m² Streipunai, Litauen

,,Trakai Valley “ - Ihre Familienstadt! In der neuen Siedlung mit 150 Häusern wurde ein privater Park mit einem Teich, ein Kulturzentrum der Gemeinde, ein Aussichtsbereich und ein Kinderspielplatz eingerichtet. Die Siedlung „ Trakai-Tal “ bietet Komfort mit einer entwickelten Infrastruktur mit asphaltierter Straße, Straßenlaternen und Gehwegen. Sie können Ihre Kinder in einen neu eingerichteten Kindergarten im Dorf bringen. Ihre Freizeit wird durch das multifunktionale Sportzentrum im Dorf und den das Dorf umgebenden Rachkunai-Wald mit Wanderwegen bereichert. LAGE: Die Siedlung „ Trakai-Tal “ befindet sich direkt neben der Stadtgrenze von Vilnius im sich schnell entwickelnden Teil des Bezirks Trakai, von wo aus die westliche Umgehungsstraße von Vilnius in nur 14 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Das Haus im „ Trakai-Tal “ ist eine exklusive Wahl für diejenigen, die ein ruhiges, reiches und privates Leben inmitten der Natur suchen, ohne sich von der Stadt Vilnius zu entfernen. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------ VORTEILE DES PROJEKTS: • ZUHAUSE MIT VOLLSTÄNDIGEM VERKAUF ZU VERKAUFEN, 100 PROZENTE HINZUFÜGEN. ENDE. • Eine moderne Siedlung mit 150 Häusern, eigenem Park und Teich, einem Kulturzentrum der Gemeinde, einem Kinderspielplatz, einem Kindergarten und einem Mehrzweck-Sportzentrum wird neu geschaffen. • Solide und moderne Architektur; • A + + Energieklassen, Smart Homes, garantieren niedrige Kosten; • Große Grundstücke – besitzen jedes Haus ~ 8 Morgen Land. • Komfortable Layouthäuser – 1 oder 2 Stockwerke; • Große, warme Panoramafenster bringen viel Gemütlichkeit und Licht; • Das landschaftlich gestaltete und ebene Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihren Garten, Ihr Kinderbecken und Ihre Spiele; • Der eingezäunte Zaun der Siedlung, Eingang zur Siedlung durch ein elektrisches Tor. Die Grundstücke innerhalb der Siedlung sind ebenfalls durch Zäune getrennt, während ein gemeinsames Konzept beibehalten wird. • Sichere, ruhige Nachbarschaft; • Bequemer, gepflasterter Zugang. Lichter und Bürgersteige sind in der Siedlung installiert. • In günstiger Lage erreichen Sie Vilnius in 20 Minuten mit dem Auto. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Preis – 228 000 Eur (mit vollem Finish); • Gesamtfläche - 126 qm.; • Baujahr - 2023. IV Quartal; • Art der Struktur - Ziegel; • Anzahl der Stockwerke - 2; • Zimmer sind 4; • Der Grundstücksbereich ist 7.2 Uhr morgens. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------ TECHNISCHE DATEN : • Energieklasse des Gebäudes – A + +; • Heizung - Standarduntergeschoss. Gegen Aufpreis kann eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert werden; • Belüftung – entwickeltes Rekuperationssystem. Wiederaufbereitungsrohre mit Kanälen (Rekuperator zu einem zusätzlichen Preis); • Wasserversorgung - extrem hochwertiges Wasser, 48 m tiefer Wasserbrunnen; • Abwasser - Lokale biologische Kläranlagen August und Co, individuell für jede Wohnung; -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------ INSTALLATION UND FINISHING (vollständiges Finish): • Fundamente - von außen mit Polystyrolschaum 20 cm gebohrt (polar). von unten 10 cm. von innen 20 cm. • Außenwände - Gassilikatblock um 25 cm Neopore erhitzt und mit dekorativem Gips beschnitten. • Dach - Zinn Rukki, Dach isoliert mit 40 cm Steinwolle. • Windows - REHAU Kunststoffprofilrahmen 7-Kammer-2-Glas-Gehäuse, 3-glasiert, extern 2-Glas-selektiv. Mindestens ein Fenster im Raum ist angelenkt. • Innenwände - Verputzen von Backsteinmauern zusammen mit Angounts mit Gips- oder Kalkputzputz, lackiert in hellen Farbtönen. • Elektrisch - ausgestattet mit Rosetten, installierten LED-Leuchten, Einführung in die Wohnung mindestens 7 kW, dreiphasig (die Kapazität der Eingangskabel kann bis zu 25 kW standhalten). An die Stromnetze von AB ESO angeschlossen. • Heizsystem - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit installiertem Fußbodenheizungssystem mit Heizkreislauf-Sammelboxen mit mechanischen Verteilern. • Türen – MIKEA Hersteller kombinierte Metall- / Holztüren, isoliert, Klasse A + +. Eingangstür zur Wohnung mit einem Glasverpackungsfenster und einem Schloss. Die Eingangstür zur Speisekammer ist von ähnlichem Typ, nur ohne Fenster. • Installiert san. Knoten mit san. Suiten. • Fußböden - Laminat der Klasse 33, san. Knoten Fliesen. • Ausgestattete Treppen mit Handläufen. • Wohlbefinden - gebildet um das Gebäude driftet. Glättrige Gemüseprimer (Wind nicht ausgesät). • Auf Parkplätzen – in der Nähe des Gebäudes befinden sich mindestens zwei Parkplätze mit Betonpolstern. • Zaun - Grundstücke, die von einem segmentierten Zaun mit Toren umgeben sind. • Infrastruktur – Asphalt innerhalb der Siedlung, Straßenbeleuchtung und Bürgersteige installiert. • Es wurde ein Dichtheitstest für Wohnungen durchgeführt. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------ STANDORT UND KOMMUNIKATION: • Entfernung zur Westumgehungsstraße von Vilnius ~ 14 min / 15 km; • Zur nächsten Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ~ 1 km; • Zum alten Trakai Kestutis A. Stelmakhovsky-Grundschulen ~ 3 km; • Zur alten Trakai Kestutis Grundschule ~ 3 km; • Zur Lentvaris-Grundschule ~ 4 km; • Zum Lentvaris Gymnasium ~ 4 km; • Zum Trakai Voke Gymnasium ~ 6 km; • Bis zum nächsten Kindergarten wird – innerhalb der Siedlung eingerichtet; • Zum alten Trakai-Kindergarten ~ 3 km; • Zur Norfa Mall ~ 4 km; • Zur Autobahn Vilnius-Kaunas ~ 12 min / 11 km; • Nach Trakai ~ 6 km. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------ Haben Sie Fragen zu diesem Haus? Anruf. Die neuesten CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!