Haus 108 m² Truseliai, Litauen

NEU MÖBLIERTES WOHNHAUS DER KLASSE A+ ZUM VERKAUF IN DER NÄHE VON KLAIPĖODA, TRUSELIUIS, 108,27 KV/M. -------------------------------------------------- -- Trušeliai ist eine schnell wachsende Siedlung in der Nähe von Klaipėda, 2 km vom Mikrobezirk Tauralaukis und 10 Minuten vom Zentrum von Klaipėda entfernt. Neue moderne Wohnhäuser mit ausgebauter Infrastruktur, Beleuchtung und hervorragender Anbindung an die Innenstadt entstehen zügig. In wenigen Minuten erreichen Sie die Slengii-Karriere. Ein sehr beliebter Ort unter Siedlern. An der Stelle, an der das Haus gebaut wird, gibt es einen Kindergarten, es entsteht ein neuer multifunktionaler Komplex, in dem Räumlichkeiten für die Erbringung verschiedener Dienstleistungen (Sportverein, Café usw.) angemietet werden. Haus zu verkaufen – Neubau (2023), 100 % möbliert, hohe Energieeffizienzklasse A+, sehr praktisch geplant und verantwortungsvoll und qualitativ hochwertig eingerichtet. Für die Installation wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet. Es gibt viel Licht in den Räumen, die Aufteilung des Hauses ist gut durchdacht. Das Haus ist mit einer sparsamen aerothermischen Heizung, einer Klimaanlage und einem rekuperativen Lüftungssystem ausgestattet.Es ist von einem Zaun umgeben, es wurde ein automatisches Tor installiert und der Eingang zum Gelände ist mit Schutt eingezäunt. Das Gebäude ist komplett renoviert, eine Außenterrasse ist angelegt, das Grundstück ist mit Rasen bepflanzt, die Hofseite ist gepflastert, das Grundstück ist eingegrenzt, unpassierbar. Neben dem Haus gibt es einen vorbereiteten Eingang für die Installation einer Elektroautostation sowie einen vorbereiteten Platz für die Installation einer Rasenroboterstation.Dies ist ein Haus, das vollständig bewohnbar ist. Es müssen nur noch Möbel für das Wohnzimmer und Möbel für die Schlafzimmer gekauft werden. -------------------------------------------------- -- FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE TEL. +37060055274 oder WhatsApp, Viber, Messenger, Telegram -------------------------------------------------- -- HAUPTINFORMATION: - Adresse: Karališkių st. 66, Dorf Trušelii - Preis: 234.900 EUR - Wohnfläche - 108,27 qm. M. - Anzahl der Zimmer - 4 - Hoch - 1 - Grundstücksfläche - 5,8 a. - Terrasse 17 m² - Baujahr – 2023. - Vollständigkeit - 100 % - Klasse A+ -------------------------------------------------- -- GERÄT: - Baumaterial - Blöcke - Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt - Türen – innen (Holzfaser), außen (gepanzert) - Fenster - Kunststoff, 2 Packungen (3 Gläser) - Decke - bemalt - Boden - hochwertige Vinylbeschichtung (feuchtigkeitsbeständig, pflegeleicht, langlebig) - Wände - innen (gestrichen), außen (Silikonputz) -------------------------------------------------- -- KOMMUNIKATION: - Heizung – aerothermische Luft-Wasser-Heizung, Boden - Wasserversorgung - Stadt - Abwasserentsorgung - Stadt -------------------------------------------------- -- LAYOUT: - Geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit dem Essbereich, 49,24 m² - Schlafzimmer 14,84 qm - Zimmer 13,63 qm - Zimmer 11,81 qm - Korridor 4,96 qm - Badezimmer 7,80 qm - Heizraum 5,99 qm -------------------------------------------------- -- VORTEILE: - 2023, Note A+, 100 % Fertigstellung - Praktische und sehr komfortable Aufteilung des Hauses - Küchenset mit allen integrierten Geräten - Voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche und Badewanne installiert) - Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in jedem Raum - Wirtschaftliche Instandhaltung des Hauses - Sicherheitssystem, Feuermelder - Der Hof und der Eingang sind mit Kopfsteinpflaster gepflastert - Eingezäunt, Terrasse 17 m², komplett renoviertes Gebäude, automatisches Tor - Eingänge für die Installation eines Elektroautos und einer automatischen Roboterstation - Aerothermische Heizung, Klimaanlage, Rekuperationssystem - In der Nähe ist der Bau eines Kindergartens, einer neuen Schule, einer Bushaltestelle und eines Mehrzweckkomplexes geplant - Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Klaipėda in 10 Minuten -------------------------------------------------- -- Für den Käufer fällt keine Maklergebühr an -------------------------------------------------- -- GEEIGNET FÜR JUNGE FAMILIEN ZUM KAUF MIT STAATLICHER FÖRDERUNG -------------------------------------------------- -- **Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für die Kauf- und Verkaufstransaktion vor, helfen Ihnen bei der Beschaffung eines Darlehens zu günstigen Konditionen, organisieren eine Immobilienbewertung und beraten Sie in rechtlichen Fragen des Immobilienerwerbs oder -verkaufs.Für detailliertere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler Virginijiu Venckauskas +37060055274 oder Rufen Sie uns an – wir beraten und ermitteln den Marktpreis Ihres Immobilienobjekts.** Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!