Haus 88 m² Kaunas, Litauen

Zum Verkauf stehen einstöckige A+-Häuser mit einer Fläche von jeweils 88,00 m² und einem Grundstück von 4,2 m² in einem Block aus Einzelhäusern. Eines der Häuser ist vollständig dekoriert und zu 100 % fertiggestellt. Größere Umweltvollständigkeit und interne Vollständigkeit. Eine Hausdichtheitsprüfung wird kostenlos durchgeführt. ---------------------------------------------- Häuser der Klasse A+ sind äußerst energieeffizient. Dadurch verbraucht das Haus wenig Energie für Heizung, Lüftung, Warmwasser und Strom. Dadurch sparen die Bewohner Kosten, da die Energiekosten gesenkt werden. Häuser der Klasse A+ werden in der Regel so gebaut, dass sie den Bewohnern maximalen Komfort bieten.Dazu gehören eine ausreichende Wärme- und Luftzufuhr, Wärmedämmung und gute Bedingungen für natürliches Licht. ---------------------------------------------- VORTEILE ✅Geschlossener Holzzaun zwischen Grundstücken und Nachbarn. ✅Gepflastertes Kopfsteinpflaster. ✅Außenbeleuchtung an der Fassade des Hauses. ✅Lawinenschutz auf dem Dach installieren. ✅Eine große Anzahl elektrischer Anschlüsse ist installiert. ✅Gaskessel mit eingebautem Wasserkocher. ✅Vor den Terrassenfenstern wird es keine Häuser geben. ✅Beim Kauf dieser Hütten haben Sie nur einen Nachbarn, zur Schalldämmung zwischen den Nachbarn ein Doppelblock und 10 cm Schaumpolystyrol. ✅Die Ferienhäuser sind optimal geplant. ✅Das gesamte Ferienhaus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. ✅Sehr geringe Luftverschmutzung. ---------------------------------------------- ALLGEMEINE INFORMATIONEN: ✅Energieklasse: A+. ✅Fertigstellung: ab 80 %. ✅Adresse: K.Popeliučkos st. ✅Gesamtfläche: 88 qm. ✅Baujahr: 2023 ✅Haustyp: Ziegel. ✅Grundstücksfläche: 4,5 a. ✅Anzahl der Zimmer: 3. ✅Heizungsart: Gas. ✅Strom: 8 kW. ✅Abwasser: Stadt. ✅Wasser: Stadt. ---------------------------------------------- TECHNISCHE INFORMATIONEN DES HAUSES: ---------------------------------------------- GEBÄUDE: ✅FASSADENBEARBEITUNG: Strukturputz, teilweise Klinkerfliesen ✅AUSSENTÜR: gepanzert. ✅FENSTER: Kunststoff (3 Scheiben, 6 Kammern), Veka-Profil entsprechend der Klasse A+. ✅DACH: isolierte 40 cm Steinwolle, Dacheindeckung aus Blech. ✅HAUSHEIZUNG: 25 cm neoporöser Litauer. ✅BLÖCKE: Keramik 19 cm. ✅FUNDAMENT: Beheizt von innen 10 cm, von außen 15 cm, die Unterseite des Fundaments ist aus extrudiertem EPS200. ✅DRAINAGE: herausgebracht. ✅HEIZUNG: Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. ✅REGENWASSER: Es ist ein Regenwasserabflusssystem installiert. ✅BEWÄSSERUNG: Ein Bewässerungshahn ist installiert. ---------------------------------------------- IM GEBÄUDE: ✅SCHALLDÄMMUNG: Zwischen den Nachbarn ein Doppelblock und 10 cm Polystyrolschaum. ✅ RECUPATOR: Die Rohrleitung ist verlegt. ✅WASSER: Wasserleitungen werden angelegt. ✅ABWASSERLEITUNG: Abwasserleitungen sind im gesamten Haus und am Hauseingang verlegt. ✅ELEKTRIZITÄT: Installation von Strom-, Sicherheitsalarm- und Brandschutzsystemen. ✅WÄNDE: Innen sind die Wände verputzt. ✅INTERNET: Glasfaser-Internetkabel wurden geliefert. ✅HEIZUNG: Fußbodenheizung, im ganzen Haus verteilt. ✅WANDTEILE: Verputzte Innenwände aus Doppelputz, die Wände sind innen verputzt, nicht verputzt; ---------------------------------------------- INFRASTRUKTUR: ✅Entfernung zum Zentrum: 6,2 km. ✅ÖPNV-Haltestelle: 105 m. ✅Das nächste Geschäft Maxima 300 m. ✅Der neue, größte Kindergarten in Kaunas wird auch in Romainii seine Türen öffnen (https://kaunas.kasvyksta.lt/2021/12/21/miestas/kaune-iskils-naujas-260-vietu-vaiku-darzelis/) ✅In Romainai wurde ein neues „Veršva-Gymnasium“ mit Kindergarten gebaut. http://alkas.lt/2018/06/25/kaune-kyla-pirmoji-per-nepriklauomybes-metus-naujai-statoma-mokykla/. ✅In der Nähe von „Maxima“, „Rimi“, „Šilas“, „IKI“ Postamt, Apotheke. ✅Poliklinik der Familie Romanii: 960 m. ✅Von Romainiai aus können Sie in vier Richtungen abfahren: in Richtung „Mega“ zur Autobahn KLAIPĖDA-KAUNAS, in Richtung Šilainiai über Šilainiai pl und Girios str., Raudondvarios pl. Von dort gelangen Sie auf die Straße „VIA Baltica“ und weiter zum Fluss Nevėžis in Richtung Jurbarkas. ✅Derzeit wird die Hauptstraße Romainiai rekonstruiert. (Mehr dazu: https://kauno.diena.lt/naujienos/kaunas/miesto-pulsas/svarbus-pokyciai-romainaiis-pradedama-pagrindines-gatves-rekonstruktsija-1098167).Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!