Haus 80 m² Kaunas, Litauen

Ein hochwertiges, neu gebautes Haus für Ihre Familie in Garliava! Einstöckig, optimale Quadratmeterzahl – 80 qm. (eigentlich ~85 qm), sehr hell und gemütlich. Sogar ein 6 Hektar großes Grundstück. Ausgezeichnete Kommunikation, nur 10 km vom Zentrum von Kaunas entfernt. Ein Kindergarten, eine Schule, ein Geschäft und eine Tankstelle sind in der Nähe. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Nachbarschaftspark Garliava, in dessen Teich sich ein klingender Brunnen befindet, in dem verschiedene Veranstaltungen, Konzerte und Feiern stattfinden.Im Park können Sie Ihre Freizeit mit Spaziergängen auf den Spazierwegen, Sport treiben oder einem Picknick im Erholungsgebiet verbringen. ______________________________________________ Wenn Sie es sehen möchten, rufen Sie uns an, wir vereinbaren eine Besichtigung! ______________________________________________ VORTEILE: • Neubau, Einzelhaus der Klasse A. • Das Haus wurde unter Einhaltung der Bauvorschriften und ausschließlich unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut. • Aufteilung – 3 Zimmer, großes Badezimmer, Kleiderschrank. • Groß, geräumig, sogar 26 qm. Terrasse. • Das helle Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden, von der aus Sie auf die Terrasse gelangen. • Bequemer Zugang zum Stadtzentrum oder zur Ausfahrt zur Autobahn Via Baltica. ______________________________________________ Hochwertige Konstruktion und Materialien! ______________________________________________ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Bezirk Kaunas. Wo., Garliavos, Jazminų Str.; • Grundstücksfläche: 5,97 Acres; • Baujahr: 2023; • Heizung – Gas.Ein Gaskessel ist installiert; • Haus: Ziegel; • Anzahl der Etagen: 1; • Gesamtfläche: 79,78 qm; • Anzahl der Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küche). ______________________________________________ TECHNISCHE INFORMATION: • Energieeffizienzklasse A; • Außenwände des Hauses – aus Keramikblöcken 200 mm; • Wanddämmung – Polystyrolschaum 200 mm, „Schmetterlingsputz“, Beschichtungsanteil 2 mm; • Fassadendekoration – Zierputz; • Innenwände – Mauerwerk verputzt, verputzt, für den Anstrich vorbereitet; ein Baum; • Dach – geneigt, mit asbestfreiem Schiefer gedeckt, isoliert mit 250 mm Mineralwolle; • Der Boden ist mit Schaumpolystyrol 200 mm isoliert, eine Fußbodenheizung ist installiert und betoniert. • Kunststofffenster, 3 Glaspakete, entsprechen der Energieeffizienzklasse A; • Außentür – Metall, gepanzert; • Elektroinstallation, Feueralarm, • Mitgebrachtes, angeschlossenes und hinzugefügtes Gas; • Stadtwasser- und Abwasseraufbereitungsanlagen werden installiert. • Entwässerungs- und Regenwassersysteme wurden eingeführt und installiert; ______________________________________________ UMFELD: • Das Grundstück ist geebnet und bereit für die Pflasterung. • Freundliche Nachbarschaft einzelner Häuser. ______________________________________________ INFRASTRUKTUR: ~ 0,68 km Bushaltestelle ~ 0,78 km Kindergarten „Eglutė“ im Bezirk Garliava von Kaunas ~ 0,57 km Bezirk Kaunas Garliavas Juozos Lukša Gymnasium ~ 0,79 km Maxima X ~ 0,58 km SAVA KLINIKA, UAB Zweigstelle der Familienklinik CORPUS SANUM _____________________ Für detailliertere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns jederzeit kontaktieren.Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!