IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS, IN BALTUPIAI, WOHNHÄUSER IM VIERTEL, ZU VERKAUFEN BLOCKIERT, A+-KLASSE, 133,75 QM, 4-ZIMMER, ZWEISTÖCKIGES HAUS ZUSAMMEN MIT EINEM GRUNDSTÜCK VON 3 ACRES IN DER RICHTIGEN FORM!
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DIE FERTIGSTELLUNG DES HAUSES BETRÄGT 85 PROZENT, DIE INSTALLATION IST VOLLSTÄNDIG TEILWEISE FERTIGGESTELLT.
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SIE WOLLEN ALLES NACH IHREN BEDÜRFNISSEN VORBEREITEN, ABER DIE GANZE ARBEIT DES TEAMS VERMEIDEN?
WIR HABEN EIN ANGEBOT FÜR SIE - IN VIER MONATEN KÖNNEN WIR DIE VEREDELUNG (UND INNENAUSSTATTUNG) NACH IHREN WÜNSCHEN GESTALTEN!
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HEIMVORTEILE:
- Ein sehr hochwertiges, exklusives Haus mit Architektur und komfortabler Aufteilung;
- Die Energieklasse A+ garantiert niedrige Heizkosten;
- Vollständige Teilveredelung - Möglichkeit, Innenräume entsprechend Ihren Bedürfnissen zu schaffen;
- Hohe Decke - fast 3 m;
- Fußbodenheizung im Haus wird ein hohes Maß an Komfort und Komfort gewährleisten;
- Im Wohnzimmerbereich sorgen Schaufenster für viel Komfort und Licht;
- Notwendige Kommunikation wurde eingeführt - Strom 10 kW, städtische Wasserversorgung und Kanalisation;
- Es wurden Bodenuntersuchungen und Energieberechnungen des Gebäudes durchgeführt;
- Das Haus besitzt einen geräumigen Innenhof, der in sonniger Richtung - nach Osten - ausgerichtet ist;
- Solide Nachbarschaft;
- Bequeme Erreichbarkeit über eine asphaltierte Straße;
- Wer in die Innenstadt möchte, schafft es problemlos in die Iron Wolf Street;
- Entwickelte öffentliche Verkehrsinfrastruktur.
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Adresse: Kolekomo st. 266, Vilnius;
- Preis: 320.000 Eur - aktuelle Installation, 399.000 Eur - vollständige Installation;
- Baujahr: 2023. (Viertel I);
- Hoch: 2;
- Zimmergröße: 4;
- Gesamtfläche: 133,75 qm.;
- Heizung: planmäßiges Luft-Wasser (es besteht die Möglichkeit, Gas zu installieren).
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ÜBER DIE UMWELT UND DAS HAUS:
- Fundamente: polar, auf allen Seiten neoporenisoliert;
- Wände: Silikatblöcke;
- Isolierung: Neopore (28 cm);
- Dach: flach, mit zwei Schichten gedämpfter Beschichtungen bedeckt;
- Dachisolierung: Neopore und harte Wolle;
- Außenausstattung: Zierputz;
- Windows: Kunststoff, mit A+-Klassenzertifikat;
- Heizung: Fußbodenheizung;
- Sanitär: alle notwendigen Punkte eingebracht;
- Elektrizität: gemäß dem Projekt, durchgeführt im ganzen Haus;
- Wohlfahrt: umzäuntes, gesäumtes Kopfsteinpflaster, abgeflachtes Grundstück.
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KOMMUNIKATION:
- Heizung: Wärmepumpe (~ 6 500 Eur);
- Strom: ESO-Stromnetze, 10 kW, dreiphasig;
- Wasserversorgung: städtisch;
- Kanalisation: Stadt.
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HOME-LAYOUT:
1 Etage:
- Wohnzimmer mit Küche: 57,98 qm.;
- San. Knoten: 4,98 qm.;
- Korridor: 5,07 qm.
2. Stock:
- Kleidung: 6,67 qm.;
- Kleidung: 3,35 qm.;
- Schlafzimmer: 14.29 qm.;
- Schlafzimmer: 15.64 qm.;
- Schlafzimmer: 12.52 qm.;
- San. Knoten: 7.04 qm.;
- Korridor: 6.21 qm.
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LAGE UND INFRASTRUKTUR DES HAUSES:
- In der Nähe der Iron Vilko St, die Sie bequem zu jedem Bezirk von Vilnius erreichen können;
- Ins Stadtzentrum von Vilnius ~ 3,58 km;
- Zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs „Ozo ring“ ~ 0,42 km;
- Zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs „Liceus“ ~ 0,58 km;
- Zum privaten medizinischen Zentrum "Kardivita" ~ 0,73 km;
- Zur Poliklinika des Frettchens ~ 1,51 km;
- Zum Einkaufszentrum OZAS ~ 2,4 km;
- Bis zur Gärtnerei – Kindergarten „Bump“ ~ 0,84 km;
- Zum Lyzeum Vilnius ~ 0,72 km;
- Zum geomorphologischen Reservat der Hänge des Bären ~ 1,9 km;
- Zum Vingis Park ~ 5,8 km. Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!