Haus 138 m² Wilna, Litauen

LETZTES VERBLEIBENES, FUNKTIONELL GEPLANTES UND QUALITÄTSZWEISTÖCKIGES ZIEGELHAUS DER KLASSE A++ ZUM VERKAUF MIT GARAGE, VOLLSTÄNDIG ERBAUTER WOHNSITZ IN AKMENĖ STR., TRAKĪ VOKĪ, STADT VILNIUS, EXKLUSIVE LAGE IN TRAKĪ VOKĪ UND UMGEBEN VON WALD. DIE DOPPELWOHNUNG IST NACH DEM ENDE EINER FRIST DIE LETZTE WOHNUNG, DAHER IST DIESE WOHNUNG IDEAL FÜR FAMILIEN, DIE SCHÄTZLICH AUF PRIVATSPHÄRE, RUHE, FRISCHE LUFT UND EINE SICHERE NACHBARSCHAFT legen. IN DER NÄHE DER ZUM VERKAUF stehenden HÄUSER GIBT ES AUCH EINE GRÜNFLÄCHE FÜR AKTIVE FREIZEIT. HIER FINDEN SIE EINEN SPIELPLATZ NICHT NUR FÜR DIE JÜNGSTEN BEWOHNER, SONDERN AUCH BASKETBALL-, VOLLEYBALL-, FUSSBALLPLATZE FÜR DIE ÄLTEREN. Bei Bedarf und nach Vereinbarung des Kostenvoranschlags für die Reparaturarbeiten können wir das Haus schlüsselfertig einrichten.17 KM BIS ZUM ZENTRUM VON VILNIUS BIS FEBRUAR 3 KM NACH TRAKI 13 KM ALLGEMEINE INFORMATIONEN - Adresse: Akmenės Str., Vilnius - Grundstücksfläche - 5,34 a; - Gesamtfläche – 137,68 qm; - Hoch - 2; - Anzahl der Zimmer – 4; - Haustyp – Ziegel, durch Garagen und Heizräume blockiert; - Heizung - Luft-Wasser (Fußbodenheizung); - Baujahr - 2023. - Energieklasse - A++ AUFTEILUNG DER RÄUMLICHKEITEN 1. Etage: - Tambour-Saal; - Küche; - Esszimmer; - Webseite; - WC-Raum; - Heizungsraum; - Garage; 2. Stock: - Gang; - Badezimmer; - Schlafzimmer; - Schlafzimmerschrank; - Kinder-/Lernzimmer; - Kinder-/Lernzimmer; KOMMUNIKATION: - Die Stromeinspeisung wird ins Haus gebracht - 8kW, die Leistungseinspeisung kann auf 15 KW erhöht werden. - Wasserleitung - Schilf (Tiefe 65 m); - Kanalisation - lokal (Biokläranlage „AS-VARIOcomp“ bis 20GE); - Heizung - aerothermisches „Luft-Wasser“ (Fußbodenheizung).STROM- UND WASSERNETZE: - Die komplette Elektroinstallation wurde in den Räumlichkeiten des Hauses durchgeführt, Steckdosen und elektrische Montagepunkte wurden installiert;. - Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden in San gebracht. Knoten und Küchenbereiche; - Abgeleiteter Alarm, schwache Ströme; - Abgeleiteter dreiphasiger Eingang für eine Elektroautostation; - Kabel für das Solarkraftwerk verlegt; HEIZSYSTEM: - Der Boden ist mit 300 mm Schaum isoliert, eine Fußbodenheizung ist installiert, betoniert; - Installierte Kollektoren; GRUNDLAGEN: - Stange - gebohrt. Das Gitter ist außen mit 200 mm EPS80-Schaum, innen mit 100 mm EPS80 und unten mit 100 mm EPS100 isoliert. WÄNDE UND TRENNWÄNDE: - Außenwände aus 250 mm Porenbeton (Blöcke); - Die Außenwände sind mit 250 mm Neopren isoliert; - Trennwände und Wände werden mit Zementputz verputzt. Vollständig zum Lackieren bereit. - Fassadenputz auf Silikonbasis. Fensterbänke aus Blech. DACH: - Dachwolle, isoliert mit 450 mm Dämmstoffen, abgedeckt mit Heißsiegelbeschichtung; - Installieren Sie Fallrohre und Regenwasserabläufe.FENSTER UND TÜREN: - Kunststofffenster – 3 Scheiben, 7 Kammern. Hersteller KOMMERLING 88 MD Deutschland. - Eingangstür – extrem warme und sichere Außentür (Klasse A+) aus Kunststoff und Glasstruktur mit feuchtigkeitsbeständiger Oberfläche. LÜFTER: - Gepflasterter Innenhof; - Geebnetes Gelände; - Abgeleitete Außenbeleuchtung; - Es wurde eine Einführung in das Bewässerungssystem gegeben. - Außenkameras und Beleuchtungskabel werden herausgeholt: INFRASTRUKTUR: - Der nächste Kindergarten - 500 m.; - Die nächste Schule - 2 km; - Nächstes Geschäft – 1,5 km; - Bis Lentvaris Zentrum - 3 km; - Nach Trakai Zentrum - 13 km; - Bis Vilnius Zentrum - 17 km; Weitere Informationen per Telefon oder E-Mail. mit der Post Sie können jederzeit anrufen – wir vereinbaren einen passenden Besichtigungstermin für Sie. _________________________ HEILSUPPE LNTAA-zertifizierter Immobilienmakler Mob. Telefon: +37062942042 Email E-Mail: Ukmergė st. 120B, 4. Stock, Vilnius CAPITAL-TEAM Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!