Haus 103 m² Schwenzeln, Litauen

Im Land des Wassers und der Winde, in Svencele, erwartet alle freien Seelen ein gemütliches und modernes Zuhause. Das Boot im Hof festmachen. Auch wenn man täglich ins Kurische Haff fährt. Schauen Sie sich die Dünen am Horizont an. Schöpfen Sie Kraft aus der Wildnis. Im Sinne einer offenen Gemeinschaft begeistern. Fühlen Sie sich frei vom Haushalt. Dies ist der Tagesablauf von – „Svencel Dunes“. „Svencele Dunes sind teilweise oder vollständig fertiggestellte neu gebaute Wohnungen (Freizeit) mit Schrankmöbeln in der Nähe des Hafens von Svencele und des Yachtclubs. Sowohl die Außen- als auch die Innendekoration werden von ruhigen, sanften Farben, Holzdekoration und funktionalem Minimalismus dominiert - dank all dieser Elemente fügt sich das Projekt subtil in die Landschaft des Kurischen Haffs ein. Nach dem Erwerb von Wohnungen im Projekt Svenceledünen haben Sie nicht nur ein tolles Investitionsobjekt, sondern auch die Möglichkeit, direkt neben dem Kurischen Haff zu entspannen, Wasser - und Windsport und andere Unterhaltung zu genießen. .................................... Bis zur Transaktion werden Sie von professionellen und freundlichen Vertriebsmitarbeitern begleitet, die Ihnen nicht nur alle Fragen beantworten, die sich stellen, sondern Ihnen auch bei der Bankfinanzierung helfen. Mehr Informationen zu allen Häusern/Wohnungen finden Sie im Projekt: www.svenceledunes.lt .................................... PROJEKTVORTEILE: • Harmonische Architektur, die mit der authentischen Landschaft verschmilzt, entworfen von einem der berühmtesten litauischen Architekten, Do Architects"; • Im Projektgebiet werden Wasserkanäle installiert, die mit dem Hafen, dem Yachtclub und dem Kurischen Haff verbunden werden; • Das bekannte Drachenenthusiastenzentrum und Camping für Wassersportliebhaber - Fenas Kite Spot - befinden sich an der Küste des Projekts; • Das Haus wird mit voller Dekoration und Möbelschrank verkauft (Küchenmöbel-Set, Wandschränke, Badezimmerausstattung, Haushaltsgeräte), sodass Sie sich nur um mobile Möbel und Dekorationen kümmern müssen; • Alle Häuser sind mit Materialien höchster Qualität, intelligenten Technologien und nachhaltigen Lösungen ausgestattet; • Intelligente Häuser, effiziente und naturschonende technische Lösungen - garantieren niedrige Kosten; • Das moderne Heizsystem sorgt für hohen Komfort zu Hause und ermöglicht Ihnen, auch in der kalten Jahreszeit bequem in der Nähe des Kurischen Haffs zu entspannen; • Große, warme Panoramafenster sorgen für viel Gemütlichkeit und Licht; • Ausgestattet mit einer Klimaanlage, die es Ihnen ermöglicht, an heißen Sommertagen wieder zu Kräften zu kommen; • Im ersten Stock ist eine Terrasse und im zweiten Stock ein Balkon installiert. Im Sommer morgens können Sie eine Tasse Kaffee genießen, und abends, nachdem Sie den Drachen gesenkt haben, ruhen Sie sich nach einem Tag Kitesurfen aus; • Alle Bauhöfe werden mit einer niedrigen Hecke bepflanzt; • Sichere, freundliche, exklusive Community; • Bequemer Zugang, Pflasterung interner Straßen, automatische Hebebarriere installiert; • Ein einzigartiger Ort neben der Natur und spektakulären Sonnenuntergängen! .................................... ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse - Mari ⁇ st., Dorf Svencele, Bezirk Klaip ⁇ da. wöchentlich.; • Preis - 335.000 EUR; • Gesamtfläche - 102,77 qm; • Anzahl der Zimmer - 5; • Anzahl der Etagen - 2 + Zwischengeschoss; • Gebäudetyp - Ziegel; • Zweck - Ruhe; • Grundstücksfläche - 2 a. .................................... ZUM PROJEKT: • Die Bauarbeiten der Phase I sind bereits abgeschlossen; • Ende der Bauphase II - IV. Quartal 2025. .................................... TECHNISCHE DATEN: • Heizung - aerothermische Luft-Luft-Wärmepumpen; • Wasserversorgung - städtisch; • Abwasser - städtisch. .................................... INSTALLATION UND VEREDELUNG: • Fassadendekoration - Holzvertäfelung aus verbranntem Holz (Sugi Ban Wood); • Dachdeckerei - gewalzte Dose; • Innenwände - lackiert, weiß, matte Farben. Im zweiten Stock – Naturholzdekoration; • Boden - Einstreifen-Dreischicht-Eichenparkettbretter. 2 Farbtöne verfügbar: natürlich und dunkler; • Decke - natürlicher Konstruktionsbeton. In den oberen Stockwerken sind Holzbalken und Holzdekorationen ausgestellt –, darunter eine mit Birkenfurnier bedeckte Möbelplatte, lackiert mit mattem Lack, der die natürliche Farbe des Holzes nicht verändert; • Fenster - Panorama-, Holz- und Zweischeibenpakete. Vitrinen - Aluminiumprofil, graue Farbe, transparente gehärtete Dreiglasverpackungen mit selektiver Beschichtung; • Möbel - alle Schrankmöbel sind installiert: Küchenmöbel-Set, Wandschränke, Badezimmerausstattung; • Türen - Aluminiumsystemtüren mit sicherem Glas kombiniert mit intelligentem Türgriff mit Fernbedienung. .................................... ORT UND KOMMUNIKATION: • Zum Hafen von Svencele ~ 300 m; • Zum Hafen von Dreverna ~ 3,8 km; • Bis zum Restaurant, CAPE Svencel ⁇ " ~ 220 m; • Bis zu Tennis- und Padelplätzen im Freien ~ 1,4 km; • Zur nächsten Turnhalle ~ 8,1 km; • Zum nächsten Kindergarten ~ 2,8 km; • Zum Dorf Dreverna ~ 3,3 km; • Zur Stadt Klaip ⁇ da ~ 30 km; • Zum Einkaufszentrum, Aibe'' ~ 2,8 km. .................................... WIR LADEN SIE EIN, ES SICH ANZUSEHEN! Alle aktuellen CAPITAL Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!