EIN MODERNES UND GEMÜTLICHES DESIGN-WOHNHAUS, NEU MÖBLIERT, NOCH NOCH NACH FARBE UND NEUEN MÖBELN DUFTEND, SUCHT NEUE EIGENTÜMER. Wenn Sie ein geräumiges Grundstück, ein möbliertes Haus mit viel Ästhetik und Komfort suchen und sich auch für Spaziergänge im Wald oder Schwimmen im See interessieren, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Die Siedlung Big Gulbins ist ein beliebter Wohnblock im Bezirk Vilnius, 15 km von der Altstadt der Hauptstadt entfernt. Die bequeme Verbindung mit der Stadt Vilnius über die Molėtai-Autobahn, der nahe gelegene Gulbinai-Wald und die Seen Gulbinai, Balsiai und andere sowie die schnell wachsende Infrastruktur in diesem Teil der Stadt ziehen zunehmend die Aufmerksamkeit der Siedler auf sich. Wir laden Sie ein, Teil dieser Community zu werden!ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Adresse – Sėkmės Str. 59, Didieji Gulbinai, Bezirk Vilnius.
- Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 131,65 qm.
- Anzahl der Zimmer - 4 Zimmer
- Baujahr - 2023
- Energieklasse des Hauses - A+
- Die Fertigstellung des Hauses – 100 Prozent.
- Grundstücksfläche - 8,11 a
- Möblierung – komplett möbliert mit Möbeln und Haushaltsgeräten verkauft
BAU/INNENAUSFÜHRUNG:
- Fundamente - Pfosten, isoliert mit Polystyrolschaum EPS 150 - 220 mm von außen, 100 - 150 mm von innen und von unten
- Wände - 250 mm dicke Silikatblöcke, isoliert mit 250 mm starken Neopore-/bemalten und geklebten Steinmassenfliesen.In der gemeinsamen Wand mit dem Nachbarn wird eine zusätzliche Schalldämmplatte eingebaut
- Außenverkleidung – Zierputz
- Das Dach ist geneigt, mit Blech gedeckt, im Garagenteil überlappt, mit einer selbstklebenden Bitumenbeschichtung abgedeckt, zusätzlich ist eine Schallschutzplatte (Steinwolle) eingebaut.
- Bodenbelag – 250 mm Betonschicht, isoliert mit EPS 100, installierte Fußbodenheizung/Vinylbelag und Steinmassefliesen
- Trennwände - Gipskarton
- Fenster - Kunststoff, hergestellt aus dem deutschen Kunststoffprofilsystem KOE 76
- Außentüren – Tresortüren, Innentüren – unsichtbar, ohne Ränder
- Garagentor – automatisch, sowohl per Fernbedienung als auch per Telefonanruf hochfahrbar
- Treppen – Beton, Holzstufen und Metallgeländer (2 Jahre Garantie)
- Sanitär: san. in den Einheiten - Hansgrohe und Laufen, Duschkabine Brasta, in der Küche - Hansgrohe, Franke und Bosh
- 2 Jahre Garantie auf Möbel und Haushaltsgeräte
- Eine Küchentischplatte aus Steinmasse ist installiert
- Das Haus ist mit einem Knopf ausgestattet, der die Beleuchtung im gesamten Haus ausschaltet
KOMMUNIKATION:
- Strom - 10 kW (dreiphasig)
- Wasserversorgung – Brunnen für zwei Häuser, im Haus installierte Wasserfilter
- Kanalisation - Kläranlage
- Glasfaserkabel wurde mitgebracht
- Fußbodenheizung, Luft-Wasser-System.Installiert ist eine Daikin-Wärmepumpe mit integriertem Heizkessel
- Sicherheitssystem installiert - „Eldes security“. An jedem Fenster, jeder Haustür und jedem Garagentor sind Magnetsensoren angebracht.
- Sowohl im ersten als auch im zweiten Stock wurden Klimaanlageneinlässe verlegt
- Rekuperationssystem ist installiert - Komfovent-Rekuperator ist installiert
- Regenabfluss ist installiert
- Fassadenbeleuchtung installiert
LÜFTER:
- Der Hof ist mit Betonsteinen gepflastert
- Auf dem Grundstück werden Rasen und Zierpflanzen gepflanzt
- Das Grundstück ist von einem Zaun umgeben (es gibt nur einen Zaun zwischen den Nachbarn)
- Parkplätze sowohl am Haus als auch in der Garage
Ein hochwertiges Haus mit exklusiver Innenausstattung wartet auf neue Eigentümer. Ich lade Sie zur Besichtigung ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
