Gewerbefläche 303 m² Vilguciai, Litauen

Vilguciai, Gudziai, Litauen

€117,000

€386/m²

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Standort

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Alitten
Nachbarschaft

Varenos rajono savivaldybe
Dorf

Vilguciai
Adresse

Dvaro g

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€386/m²
Stockwerk

1
Gesamt fläche

303 m²

Beschreibung

303 qm zu verkaufen im Dorf Gudžių, Bezirk Varėna. M. Produktion - Lagerräume mit einer darin ausgestatteten Wohnung. INTERESSIERT AM VERKAUF ODER AUSTAUSCH EINER RÄUMLICHKEIT ODER EINES GRUNDSTÜCKS IM BEZIRK SIRVINTA. 156,06 qm sind zulässig. BAU EINES EINZELNEN HAUSES DURCH M. BESCHREIBUNG DER RÄUME: • Gesamtfläche – 303 qm. M; • Baujahr – 1974; • Fertigstellung – 90 %; • Zweck – Nebenbetrieb; • Anzahl der Etagen - 1.BESCHREIBUNG: • Produktionslagereinrichtungen: - Wände - Stahlbetonblöcke; - Boden – betoniert, isoliert mit 7 cm Polystyrolschaum; - Festes Dach; - Erhöhtes Eingangstor. • Wohnung/Büro: - Boden - mit 10 cm Polystyrolschaum isoliert, - Fundament - mit 10 cm dickem Polystyrolschaum bis zu einer Tiefe von 1 m isoliert, - Wände - von innen mit 10 cm Wolle und 5 cm Polystyrolschaum isoliert, - Elektrische Fußbodenheizung im ersten Stock und elektrische Heizkörper im zweiten Stock, - Böden - Laminat in den Zimmern, Fliesen im Bad. Knoten, - Innenwanddekoration - Gipsplatten (verputzt, gestrichen). - Aufteilung - Wohnzimmer mit Küchenbereich und Badezimmer im ersten Stock. Knoten, im zweiten Stock - Schlafzimmer, Kleiderschrank und Technikraum.GRUNDSTÜCKE: 1 - Grundstück mit Ein- und Zweizimmerwohngebäuden, Fläche – 0,6200 ha, Landproduktivitätswert – 21, das Grundstück wurde durch Katastermessungen gebildet; 2 – Landwirtschaftliches Grundstück, Fläche – 1,4800 ha, Landproduktivitätswert – 25, das Grundstück wurde durch die Durchführung vorläufiger Messungen gebildet; 3 – Landwirtschaftliches Grundstück, Fläche – 1,8116 ha, Bodenproduktivitätswert – 21,6, das Grundstück wurde durch Katastermessungen gebildet. Die Grundstücke werden durch den Bach Avista begrenzt. KOMMUNIKATION: • Strom – 25 kW Strom, leistungsstarkes Kabel mitgebracht, kann auf 100 kW erhöht werden; • Signalisierung; • Videoüberwachungskamera; • Wasserversorgung – aus einem örtlichen Brunnen, es gibt Filter; • Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler; • Kanalisation – es gibt eine Kläranlage (UAB „Feliksnavis“); • Zugang zum Grundstück – 500 m über eine Schotterstraße von der asphaltierten Dvaro-Straße. STANDORT UND INFRASTRUKTUR: • Bezirk Varėna, Dorf Gudžių, Dvaro-Straße; • Zur Gudži-Schule – 980 m; • Zum Daugai-See – 2 km; • Nach Daugai – 10 km; • Nach Varėna – 21 km; • Nach Alytus – 32 km. • Nach Vilnius – 83 km.Ein renoviertes, 303 m² großes Anwesen. m. Produktions- und Lagerräume mit ausgestatteter Wohnung/Büro. Die Produktionsräume verfügen über betonierte und isolierte Böden, es sind erhöhte Tore installiert, es gibt eine Alarmanlage und Videoüberwachungskameras. Neben dem Grundstück befindet sich eine Wohnung, deren Wände und Fundamente isoliert sind. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und ein Badezimmer. Knoten, im zweiten Stock - Schlafzimmer, Kleiderschrank und Technikraum. Es gibt einen Brunnen und Abwasseraufbereitungsanlagen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung und Elektroradiatoren, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Gesamtfläche der zum Verkauf stehenden Grundstücke beträgt 3,9116 ha, davon ist Grundstück 62 a für Wohnzwecke vorgesehen, das Grundstück ist für 156 qm ausgelegt. Einfamilienhaus. Die Umgebung ist malerisch – die Grundstücke grenzen an den Bach Avista und der Daugai-See ist nur 2 km entfernt. Bequeme Kommunikation mit anderen Städten – nach Daugai – 10 km, nach Varėna – 21 km, nach Alytus – 32 km, nach Vilnius – 83 km. Das Objekt eignet sich für Geschäftsentwicklung und dauerhaftes Wohnen.Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 14.11.24

Aktualisiert: 14.11.24