Gewerbefläche 216 m² Heydekrug, Litauen

RENOVIERTES ZWEISTÖCKIGES GEBÄUDE ZUM VERKAUF IN ŠILUTĖ, TILŽĖS STR Haben Sie davon geträumt, Ihr eigenes Café zu eröffnen? Wir haben einen tollen Ort für Sie – Tilžės st. 2B, Šilute! Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes zweistöckiges Gebäude in strategisch günstiger Lage. Das Café befindet sich neben der Hauptstraße der Stadt Šilute, was für einen höheren Verkehr von Passanten und Autos sorgt – eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Kaufen Sie Räumlichkeiten ohne zusätzliche Investitionen – alles ist bereit für die Eröffnung des Cafés Ihrer Träume. Wenn Sie also davon träumen, Ihr eigenes Geschäft zu eröffnen, rufen Sie uns an. 8 693 55008, wir vereinbaren eine Besichtigung zu einem für Sie passenden Zeitpunkt! ............................ Einen virtuellen 360°- und 3D-Rundgang finden Sie unter: https://www.vipnt.lt/ 3D213 Weitere Fotos finden Sie unter: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p283108 .................................VORTEILE DER RÄUME: • Qualitativ ausgestattete Räumlichkeiten, die für den Cafébetrieb geeignet sind; • Möglichkeit, die Aktivität durch den Kauf aller Möbel und Geräte fortzusetzen; • In den Räumlichkeiten im Jahr 2021 durchgeführte Reparaturen; • Geräumige 100 m² eine Außenterrasse, auf der Kunden während der Sommersaison Speisen und Getränke genießen können; • Das Gebäude befindet sich in einer guten Lage, in der Nähe der Hauptstraße der Stadt Šilute; • Es gibt zahlreiche Betriebe und Geschäfte in der Umgebung; • Ein großartiger Ort, um Geschäftsideen zu entwickeln; • Das Gebäude wurde renoviert, sodass es attraktiver aussieht und hinsichtlich des Energieverbrauchs effizienter ist. • Eigenes Grundstück von 6,3 Hektar; • Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude in der Nähe der Hauptstraße zu errichten. • Ein Parkplatz, auf dem Kunden ihre Autos parken können. ............................ ALLGEMEINE INFORMATIONEN: • Adresse: Šilutė, Tilžės Str. 2B; • Preis: 249.900 EUR; • Gesamtfläche: 216,15 qm; • Grundstücksfläche: 0,0630 ha; • Baujahr: 1973; • Jahr des Wiederaufbaus: 2009; • Fertigstellungsgrad: 100 %; • Zweck: Dienstleistungen. .................................LAYOUT: Erster Stock • Zimmer – 62,95 m²; • WC – 3,28 qm; • Zimmer – 4,26 m²; • Korridor – 3,27 m²; • Küchenraum – 9,55 m²; • Küche – 25,54 m²; Gesamtfläche der ersten Etage: 108,85 qm. M.; Zweiter Stock: • Zimmer – 101,92 m²; • Lager – 2,93 m²; • WC – 2,45 m²; Gesamtfläche der zweiten Etage: 107,30 qm. M.; Gesamtfläche: 216,15 qm. M.; ............................ DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTRIERUNG: GRUNDSTÜCK: • Hauptverwendungszweck des Artikels: Sonstiges • Art der Grundstücksnutzung: Flächen mit Gewerbeobjekten • Grundstücksfläche: 0,0630 ha • Bebaute Fläche: 0,0630 ha • Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 32,6 • Art der Vermessung: Das Grundstück wurde durch Katastervermessungen gebildet ............................ RAUMAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: • Ausstattungsniveau: arrangiert; • Innenwände: Farbe, Dekor; • Boden: Fliesen; • Außendekoration: Zierputz, rote Ziegel • Dacheindeckung: Blech. .................................KOMMUNIKATION: • Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpe; • Wasserversorgung: städtisch; • Abwasserentsorgung: städtisch; • Strom: vorhanden (dreiphasig 32 kW). ............................ ENTFERNUNGEN UND KONTAKTE: ~0,52 km Entfernung zum Zentrum ~0,36 km BUSHALTESTELLE ŠILUTE ~0,58 km Bahnhof Šilute Bushaltestellen ~0,42 km Busbahnhof Šilute ~0,77 km K.K.K. ~1,06 km Verdaine ~1,17 km Gemeinde ~1,18 km Hydraulische Antriebe ~1,67 km S.B. Klee ~1,73 km Garagen EINKAUFSZENTREN: ~0,20 km Norfa XL ~0,36 km Lidl ~0,59 km Maxima X ~0,61 km BIS - GUBOJA ~0,63 km Maxima XX ~0,71 km Norfa XL ............................ FÜR DEN KÄUFER FALLEN KEINE PROVISIONSGEBÜHREN AN!!! ............................ Ich lade Sie herzlich ein, diese Räumlichkeiten zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen. ............................ Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für den Kauf und Verkauf vor, helfen Ihnen bei der Kreditaufnahme und organisieren eine Immobilie Wertgutachten kostenlos. Kontaktieren Sie einen Immobilienmakler für weitere Informationen oder Besichtigungen STANISLOVA KAVOLIņA Tel.: oder E-Mail: Objekt nicht geeignet? Kontaktieren Sie uns – wir finden Alternativen.Meine digitalen Kontakte: https://mydoup.com/stanislovasnt Alle meine Objekte zum Verkauf: www.capitalsilute.lt VERKAUFEN SIE? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Beratung, wir helfen Ihnen, den Marktpreis Ihres Objekts zu ermitteln. Für Immobilienmakler – wir laden Sie zur Zusammenarbeit ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!