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✨ Wir freuen uns, dieses geräumige und gemütliche Haus zu präsentieren, perfekt geeignet für eine große Familie oder Mehrgenerationen-Wohnung!
Es ist eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die in der Nähe ihrer Eltern oder erwachsenen Kinder leben möchten, während Komfort und persönlicher Raum für alle erhalten bleiben. Dieses Layout ermöglicht es Ihnen, in der Nähe Ihrer Lieben zu bleiben: Pflegen Sie die Eltern, helfen Sie mit Enkeln oder beherbergen Sie zwei freundliche Familien, die sich ein Haus teilen.
Das Haus ist bis ins kleinste Detail durchdacht: Ein zweiter Eingang und zwei separate Küchenbereiche ermöglichen es, ein völlig autonomes Wohnen zu organisieren. Darüber hinaus ist die Immobilie eine großartige Option für die Nutzung als Mietwohnungen.
🌿 Die Handlung ist geschickt in drei Funktionszonen unterteilt:
• Grillplatz mit einem überdachten Pavillon und Kinderschaukeln - ein gemütlicher Ort für die ganze Familie zum Entspannen. Der Hof ist mit Kopfsteinpflaster gepflastert.
• Entspannungszone mit einem dekorativen Teich - ein idealer Raum für Ruhe und Privatsphäre.
• Gartenbereich mit Obststräuchern und Bäumen: Johannisbeeren (rot, schwarz, weiß), Himbeeren, Stachelbeeren, Apfel, süße Kirsche und saure Kirschbäume.
Kellerboden (warm, trocken und beheizt):
• Sauna (3,3 m2)
• Entspannungsraum (13,5 m2)
• Werkstatt (4,0 m2)
• Zwei Hauswirtschaftsräume (6,4 m2 + 11,4 m2)
• Technische Räume (4,0 m2 + 2,1 m2 + 2,7 m2 + 4,8 m2)
Erste Etage:
• Geräumige Eingangshalle (13,6 m2)
• Badezimmer mit einer kompakten Sauna (2,9 m2 + 1 m x 1,6 m)
• Flur (11,8 m2)
• Separate Toilette (2,4 m2)
• Küche (11,8 m2)
• Studie (10,6 m2), kann auch als Esszimmer genutzt werden
• Helles Wohnzimmer (27,1 m2)
• Zwei Schlafzimmer (20,5 m2 + 20,9 m2)
• Zusätzliches Zimmer (16,0 m2) mit einem zweiten Eingang zum Grundstück
Zweiter Stock:
• Geräumiger Saal (kann als Wohnzimmer genutzt werden) (17,6 m2)
• Bad (7,9 m2)
• Wohnzimmer (20,8 m2)
• Studieren oder Schlafzimmer (18,0 m2)
• Schlafzimmer (16,6 m2)
• Küche mit Terrassenzugang (14,2 m2)
• Terrasse mit Seitenansicht des Sees (11,1 m2 + 20,9 m2)
Gemütliche Wohn Dachbodenfläche mit einer Fläche von 19,2 m2:
Dieser Raum ist perfekt für ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Entspannungsbereich. Ein weiterer Vorteil ist ein Balkon mit einem angenehmen Blick auf das Dorf, wo Sie frische Luft und eine ruhige Atmosphäre genießen können.
Versorgungsunternehmen: Stadtwasser und Kanalisation
Heizung: Gas
📍 Infrastruktur:
Das Dorf hat alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen:
• Ein Wasserkörper in Laufdistanz
• Wald und saubere, frische Luft
• Spielplätze für Familienerholung
• Restaurants und gemütliche Orte für Meetings
• Lebensmittelgeschäfte (Spar und Top)
• Fitnesscenter
• Reparaturwerkstatt
Bequeme Verkehrsverbindungen — Stadtbus Nr. 29.
Am wichtigsten ist, trotz des Gefühls der Landschaft Abgeschiedenheit, ist die Stadt nur 5 Minuten entfernt! Es ist die perfekte Mischung aus zwei Welten: die Ruhe und Privatsphäre eines Wohnvororts kombiniert mit dem Komfort der städtischen Infrastruktur.
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