Haus 450 m² Rigaer Strand, Lettland

Privathaus zum Verkauf in Jurmala.

Gesamtfläche des Hauses: 450 m2 ( davon 100 m2 - Terrassen ).
Landfläche: 1800 m2.
Entfernung zum Meer: 100 m.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, vier Badezimmer, einen künstlichen Strompool, eine Sauna, eine Garage für zwei Autos und viele Hauswirtschaftsräume.
Dieses Haus zeichnet sich durch sein schönes Aussehen, seine sehr nachdenkliche Anordnung, seine hochwertige Konstruktion, sein interessantes Design-Interieur in einem modernen Stil und viele technische Wendungen aus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Halle von 75 m2, die durch einen Zweiwegekamin in den Bereich des Wohn- und Esszimmerküche unterteilt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch den Umkleideraum zum Pool, der eigenen Zugang zum Rasen hat. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat einen eigenen Zugang zum Hinterhof mit Rasen- und Blumenbeeten.
Eine Eichentreppe führt in den zweiten Stock, durch den Sie mit einer Küchenzeile in das 30-Meter-Wohnzimmer gelangen. Dieses Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse und teilt den zweiten Stock in zwei Zonen: den Masterflügel und den ( -Gast der Kinder ). Jeder Flügel hat ein separates Badezimmer mit Badewanne, die Gastgeberin hat auch ein Ankleidezimmer. Im Hauptschlafzimmer gibt es einen französischen Balkon, der Rest der Zimmer hat Zugang zu den Terrassen. Ein Teil der Terrassen ist von einer hohen Seite geschlossen. Der Sommer dort beginnt bereits im Frühjahr – hohe Seiten schließen sowohl vom Wind als auch von den Ansichten der Nachbarn.
Die technische Abfüllung des Hauses ist ebenfalls von seiner besten Seite. Das moderne, wirtschaftliche Heizsystem ( zentrales Gas ) erwärmt beide Stockwerke des Hauses mit wasserbefeuerten warmen Böden. Jeder Raum hat eine individuelle Temperaturregelung. Es gibt zwei Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung, eines für das Haus und das zweite – für den Pool. Entwickeltes Kommunikationssystem: TV und Internet in jedem Raum mit der Fähigkeit, Signale flexibel zu wechseln. Ein durchdachtes Alarmsystem mit der Fähigkeit, das gesamte Haus zu bewachen, oder separate Räume. Aus Sicherheitsgründen wird auch ein aktiver ( -Radius von 50 m ) Blitzschutz und Erdung installiert.
Die Schallisolierung der Räume und ihr akustisches Design ( gute Schallabsorption, berechnet von Profis, es gibt kein Echo ) ermöglicht es einer großen Anzahl von Menschen, im Haus zu sein, ohne sich gegenseitig zu stören.
In allen Bauphasen werden mehr als 10.000 Fotos aufgenommen. Es gibt Pläne für die gesamte technische Kommunikation. Es ist möglich, ein benachbartes Grundstück – 1800 m2 zu kaufen.

Mietpreis pro Jahr oder mehr - 5000 EUR / Monat.
Sommersaison - 10000 EUR / Monat.
Bis zur Sommersaison - 3000 EUR / Monat.

Zustand: Hochwertige Reparaturen, Parkettböden, doppelt verglaste Holzfenster.

Ausstattung: möbliert, gibt es eine Terrasse, ein Badehaus, eine automatische Bewässerung des Gartens, einen Kamin, neue Heizkörper, einen Einbauschrank im Flur, einen Einbauschrank im Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Einbauküche, einen Alarm , Pool, Elektroherd, Backofen, Haube, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, Mikrowelle, Breitbild-TV, Heimkino, Klimaanlage, Sauna, Whirlpool, Dusche, Badewanne, Handtuchhalter.

Layout: Studiotyp, die Küche wird mit dem Wohnzimmer kombiniert.

Kommunikation: autonomer Gaskessel, Brunnen, lokales Abwasser.

Parkplatz: Garage.

Das Haus befindet sich in prestigeträchtiger Lage in einem ruhigen Teil von Jurmala ( ul. Capu ). Das elitärste Gebiet von Jurmala.
Buchstäblich 100 m2 zum Meer. Praktische Verkehrsanbindung an das Zentrum von Jurmala nach Riga nur 25-30 Minuten mit dem Auto.

Gepflegtes Würfelgrundstück, Rasen, Blumenbeete, Garten, Landschaftsgestaltung des Autors, automatisches Bewässerungssystem des gesamten Grundstücks. Es gibt einen Pool.