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Einzigartiges 17,26 ha Grundstück am Ufer des Flusses Lielupe in Jelgava
Ein großes Grundstück steht an der ersten Linie des Lielupe River zum Verkauf, mit einer umfangreichen Flussfront und erheblichem Entwicklungspotenzial.
Ein wichtiger Vorteil: Die Hochspannungsleitung, die zuvor das Grundstück durchquerte, wurde bereits abgebaut und verläuft nicht mehr durch das Grundstücksgebiet.
Das Grundstück hat eine Fläche von 17,26 ha. Das Anwesen befindet sich in einer malerischen Lage am Wasser in der Stadt Jelgava. Ein großer Teil des Grundstücks ist für die Erschließung geeignet, so dass diese Immobilie sowohl für ein privates Projekt als auch für Investitionszwecke attraktiv ist.
Ein im offiziellen Plan enthaltener Kanal verläuft durch das Gebiet. Dies bietet die Möglichkeit, einen privaten Wasserzugang zu schaffen und ein Projekt mit einer direkten Verbindung zum Wasser zu entwickeln.
Dank seiner Lage, Größe und natürlichen Eigenschaften eignet sich das Grundstück gut für verschiedene Arten von Projekten:
ein Wasser Erholungs- und Unterhaltungskomplex;
Camping oder Glamping;
einem Pferdesportverein;
Privatwohnsitz mit weitläufigem Grund;
ein Cottage-Dorf oder Low-Rise-Wohnanlage;
ein großes Investitionsprojekt durch das Wasser.
Das Grundstück hat einen bequemen Zugang und eine gute Verkehrsanbindung: Jelgava Stadtzentrum ist nur etwa 2 km entfernt, Riga ist etwa 40 km entfernt, und die Autobahn A8 ist in der Nähe.
Alle Stadtwerke - Strom, Wasser, Kanalisation und Gas - befinden sich in der Garozas Street, direkt an der Grenze des Grundstücks.
Benachbarte Grundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf: Garozas iela 100B und Garozas iela 100D, die zusätzliche Möglichkeiten für den Großbau und die umfassende Entwicklung des Territoriums bieten. Grundstücke für die kommerzielle Entwicklung sind auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite verfügbar.
Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein großes Grundstück am Wasser mit Potenzial für ein privates, Freizeit- oder Entwicklungsprojekt suchen.
Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu arrangieren, rufen Sie bitte an.
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