Grundstück Marienbach, Lettland

Industrie- und Gewerbeflächenkategorie R3 mit einem bestehenden Projektlagerkomplex, Büroraum und Versorgungszone. Grundstücksfläche 12000 m2. Es ist möglich, benachbartes Land von 7000 m2 zu kaufen.
Boden wurde ersetzt. Wir können die Bauarbeiten erledigen.
Ein idealer Ort für die Entwicklung von Industrie- und Gewerbeobjekten, schweren und leichten Industrieunternehmen, Logistikzentren, Lagerhallen, Sicherheitsdienstleistungen, Gewerbe- und Dienstleistungsräumen, Büros, Autoservice, Parkplätze und andere Einrichtungen in der Nähe von Riga. Nächste Objekte: SCANIA, DOMMO, KESKO AGRO, STORANSO, T/C ALEJA etc.

Das Skizzenprojekt sieht die Konstruktion eines zweistöckigen Metallrahmengebäudes, Lagerhallen, Büroraum und Lieferraum vor.
Die Fläche des Gebäudes beträgt 3060 m2, die Fläche der Straßen und Parkplätze beträgt 4412 m2.
Gesamtfläche des Gebäudes 3241.5 m2. Anzahl der Parkplätze - 50, Lieferfläche für den Güterverkehr, Fläche für Fahrräder. Feuerklasse U2b.
1. Stock: 2822,6 m2: Lager 2828 m2, Büros, Schließfächer, Badezimmer.
2. Stock, 418.8 m2: Büros, Räumlichkeiten, Badezimmer.
Es gibt eine technische Datei auf dem Design. Das Gebäude soll mit externen Netzwerken 380/220 V verbunden werden.

Bauzonierung (R3):
- nach Funktionsbedarf, Baudichte, Höhe usw. wird bestimmt.
Kommunikation: unterirdische Kabelleitung mit einer Spannung von 20kV, unterirdisches optisches Kabel "Lattelecom".

Lage und Vorteile:
- d/z Bahnhof Tiraines - 1000 m.
- neben Riga-Jelgava Autobahn (A8, E77), eine gute Asphaltstraße, Bahn, nahe Riga Grenze.
- in der Nähe der Viadukta A5 Autobahn Riga Bypass (Salaspils-Babīte) und der A8 Straße Riga-Jelgava-Lithuanische Grenze (Meitene).
- in der Nähe von Dommo Logistics & Industrial Park.

Weitere Informationen per Telefon oder E-Mail.