Grundstück Marienbach, Lettland

Lettland, Marienbach, Marupes pagasts

$277,472

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ID: 3224913

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Letzte Aktualisierung: 15.04.25

Standort

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Grundstück

Lettland
Nachbarschaft

Marupes novads
Stadt

Marienbach
Adresse

Jelgavas cels

Beschreibung

Industrie- und Gewerbeflächenkategorie R3 mit einem bestehenden Projekt für einen Lagerkomplex, Service und Wartung eines LKWs. Die Fläche des Grundstücks "Lemeli" beträgt 7000 m2. Es ist möglich, ein benachbartes Grundstück von 1,2 Hektar zu kaufen - "Geschäft".
Der Preis des Grundstücks "Lemeli" beinhaltet bereits fertige neue Metallstrukturen, nach dem Projekt. Plus Mehrwertsteuer.
Ein idealer Ort für die Entwicklung von Industrie- und Gewerbeobjekten, schweren und leichten Industrieunternehmen, Logistikzentren, Lagerhallen, Sicherheitsdienstleistungen, Gewerbe- und Dienstleistungsräumen, Büros, Autoservice, Parkplätze und andere Einrichtungen in der Nähe von Riga. Nächste Objekte: SCANIA, DOMMO, KESKO AGRO, STORANSO, T/C ALEJA etc.

Das Projekt sieht den Bau von Metallrahmengebäuden und Parkplätzen für LKW und PKW vor.
Die Fläche des Gebäudes beträgt 929.5 m2, die Fläche der Straßen und Parkplätze beträgt 1970 m2.
Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 971.6 m2. Die Nutzhöhe beträgt 6 m. Die Höhe des Tores beträgt 4,6 m2.
2 Etagen:
1. Stock 901.7 m2: Lager, Autoservice und Wartung für LKW, Umkleideräume, Kesselraum, Badezimmer
2. Stock, 69,9 m2: Büroräume und Bad.
Es gibt eine technische Datei auf dem Design. Das Gebäude soll mit externen Netzwerken 380/220 V verbunden werden.

Bauzonierung (R3):
- nach Funktionsbedarf, Baudichte, Höhe usw. wird bestimmt.
Kommunikation: unterirdische Kabelleitung mit einer Spannung von 20kV, unterirdisches optisches Kabel "Lattelecom".

Lage und Vorteile:
- d/z Bahnhof Tiraines - 1000 m.
- neben Riga-Jelgava Autobahn (A8, E77), eine gute Asphaltstraße, Bahn, nahe Riga Grenze.
- in der Nähe der Viadukta A5 Autobahn Riga Bypass (Salaspils-Babīte) und der A8 Straße Riga-Jelgava-Lithuanische Grenze (Meitene).
- in der Nähe von Dommo Logistics & Industrial Park.

Weitere Informationen per Telefon oder E-Mail.