6-Zimmer-Villa 240 m² Lombardei, Italien

VB-11098 Neoklassizistische Villa in der Gemeinde Argenteo mit Panoramablick auf den Comer See. Die Villa befindet sich an einem abgelegenen Ort von der Straße; & nbsp; Es ist nur 35 km von Lugano (Schweiz CH) entfernt & nbsp; 20 km von Como entfernt & nbsp; 75 km von Mailand entfernt Villa auf 3 Etagen, mit einer großen überdachten Veranda und einem privaten Garten. Das Projekt bietet ein Schalttafelheizsystem mit einem Kondensationskessel, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer Immobilien auf drei Ebenen mit Innentreppe : - Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohngebiet, das aus einem offenen Raum des Wohnzimmers / der Küche, dem Hauswirtschaftsraum, der Eingangshalle, dem Badezimmer und drei Schlafzimmern besteht - Im zweiten Stock (Dachboden) befinden sich zwei große Hauptschlafzimmer, eines mit einem Badezimmer mit Dusche und eines mit eigenem Bad und eigenem Bad. Beide Schlafzimmer blicken auf die Straße mit einer Terrasse mit Blick auf den See. - Im Keller gibt es eine Taverne, einen Keller und eine Waschküche, eine Garage für 5 Autos und diese Räumlichkeiten. Eine überdachte Veranda verläuft an drei Seiten des Hauses und überblickt einen privaten Garten von 720 Quadratmetern.m. & nbsp; Die Vorteile dieses speziellen Objekts Ideal für eine große Familie mit 5 Schlafzimmern Eine hervorragende Mietinvestition kann für 4.500 Euro pro Woche für bis zu 12 Gäste für eine Saison von 20 Wochen getätigt werden, was einer Gesamtrendite von 11% pro Jahr entspricht. Sie können die Villa auch in 2 Teile teilen, einen mieten und in einem wohnen. 2 Eingänge sind bereits vorhanden. Sie können in der warmen Jahreszeit 20 Wochen lang einen Teil für 8 Gäste ab 2500 Euro pro Woche mieten, insgesamt 6% pro Jahr erhalten und gleichzeitig in der zweiten Hälfte des Hauses wohnen und Betriebskosten aus dem Haus bereitstellen Erlös aus dem Mietvertrag Ein praktischer Ort, an dem Sie das Zentrum von Argenio und Restaurants zu Fuß erreichen können, entlang der Berge und Wege im Wald, nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt Es ist möglich, 500.000 Euro im aktuellen Bundesstaat oder 830.000 Euro vollständig mit Endbearbeitungs- und fertigen Konstruktionssystemen zu kaufen Zusätzliche Unternehmensdienstleistungen : - Überprüfung der rechtlichen Sauberkeit - Rechtliche Unterstützung der Transaktion mit der Garantie des Eingangs aller Eigentumsdokumente - Reisen: Buchung von Flugtickets zum niedrigsten Preis - Post-Sale-Service - Lösung von Problemen im Zusammenhang mit der Immobilienerhaltung VB-11098