6-Zimmer-Villa 430 m² Savona, Italien

KK-1265-Ian Die prächtige Luxusvilla aus den späten 90er Jahren wird in Ligurien an der Mittelmeerkôte d'Azur zum Verkauf angeboten. Varigotti - 120 km mit dem Auto von Monaco entfernt, und das ist alles 1h30min und Sie sind im Paradies!. Die Entfernung vom Meer beträgt 200 m horizontal. Das Herrenhaus befindet sich auf einem Hügel in unmittelbarer Nähe des Meeres auf einer wunderschönen Panorama-Bergterrasse. Die Villa bietet Blick auf die antike ligurische Stadt Varigotti. Das Panorama erstreckt sich weiter und erfasst die gesamte Côte d'Azur. Fotos des geplanten Baukomplexes wurden mehr als einmal in der Zeitschrift „Best Homes of the World“ veröffentlicht. Eine Villa, die frei von vier Seiten ist und sozusagen aus einer Klippe gewachsen ist, ist eine Oase der Einsamkeit, die in einem charmanten Park verloren geht, der mit einzigartigen Palmen und adriatischen Kiefern geschmückt ist und mit dem Aroma von Nadeln, eleganten mediterranen Blumen und Zitrusbäumen gefüllt ist . Die Fläche des Parkgeländes beträgt 3200 Quadratmeter. m. Trotz der Privatsphäre der Villa befinden sich alle notwendigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe in der Stadt Finale Ligur, 5 km von der Villa entfernt. Die zentrale Lage in Bezug auf die Hauptflughäfen Genua, Turin und Nizza (Frankreich) macht die Villa zu einer schönen Sommerresidenz, die auch die Möglichkeit eines ständigen Wohnsitzes bietet. Das einzigartige Mikroklima der Region garantiert 270 Sonnentage im Jahr, und die Lage der Villa, die vor Wind geschützt ist, bietet ihren Bewohnern im Winter Komfort . Die Villa verfügt über gut ausgestattete Ruhebereiche wie einen Grillplatz mit fukrationaler Sommerküche und Gartenmöbeln aus Lavastein. Ein Gezeitenbecken mit Hydromassage und Wasserfall direkt über dem Meer, das sich durch seine technische und architektonische Struktur, Form und Dekoration aus Granit und Marmor auszeichnet, ermöglicht es, die Schönheit der umliegenden Felsen und kristallklaren Wellen zu genießen. Das Äußere und das Interieur des Herrenhauses sowie der terrassierte Park wurden vom führenden italienischen Architekten unter Berücksichtigung aller möglichen Wünsche des anspruchsvollsten Kunden entworfen. Die Konstruktion erfüllt die neuesten ästhetischen und funktionalen Kriterien der Elite-Immobilien der Region. Die Anlage ist ein dreistöckiges Gebäude, von dem jede mit anderen eleganten Treppen verbunden ist und gleichzeitig mit einem eigenen Eingang ausgestattet ist. Ein gemeinsamer Balkon ist um den Umfang der Villa herum eingekreist und endet mit eleganten Terrassen mit Meerblick auf jeder Etage. Die Wohnfläche beträgt 430 Quadratmeter. m. Im Erdgeschoss befinden sich eine Halle mit einer Bar, einem Ankleidezimmer, einer Speisekammer, zwei Schlafzimmern, einer verglasten Lounge und einem Badezimmer, das durch einen breiten Korridor verbunden ist. Im zweiten Stock befinden sich eine geräumige Lounge, ein für Empfänge konzipierter Kaminraum, ein mit wertvollen Baumarten dekoriertes Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Weinkeller. Die dritte Etage ist für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Wellnessbereich mit heißer Dusche und Sauna reserviert. Ergänzt den Wellnessbereich mit einem geräumigen Solarium. Absolut alle Fenster der Villa blicken auf das Meer, das seine Räumlichkeiten mit hellem Sonnenlicht füllt. Neben dem Herrenhaus befindet sich eine große Garage für zwei Autos und ein überdachter Parkplatz. Die Villa ist ausschließlich in Form von Sachleistungen: Ardezia, Marmor, Granit, Parkett und venezianischer Gips. Fensteröffnungen mit massiven Holzrahmen und doppelt verglasten Fenstern ermöglichen es Ihnen, das gewünschte Mikroklima in der Villa aufrechtzuerhalten und im Winter und an schwülen Sommertagen vor Feuchtigkeitsdurchdringung zu schützen. Die neueste Generation von Klimaanlagen, Lüftungs-, Heizungs-, Videoüberwachungs- und Perimetersicherheit sowie ein automatisches Bewässerungs- und Beleuchtungssystem für den Parkbereich, eine nächtliche Beleuchtung der Villa, automatische Tore zur Garage und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden. Auf der Strecke mit einer Treppe nach unten gehen Sie 10 Minuten lang direkt zum Strand oder auf ein Auto entlang der Straße. Die Grundstücksanordnung bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Nebengebäude für Gäste oder Mitarbeiter sowie zusätzliche Parkplätze zu errichten. Zusätzliche Unternehmensdienstleistungen : - Überprüfung der rechtlichen Sauberkeit - Rechtliche Unterstützung der Transaktion mit der Garantie des Eingangs aller Eigentumsdokumente - Reisen: Buchung von Flugtickets zum niedrigsten Preis - Post-Sale-Service - Lösung von Problemen im Zusammenhang mit der Immobilienerhaltung