Preis: Rp5,970,000,000 | 160 qm Villa
Canggus wettbewerbsfähigste 4-Bett-Villa – mit Serene Reisfeldblick. 7 Minuten zu Batu Bolong, 10 nach Berawa. Begrenzte Verfügbarkeit – Fertigstellung in 3 Monaten.
Schlüsselmerkmale
Lage: 5-7 Minuten zu Batu Bolong, eingebettet in der Nähe malerischen Reisterrasse in Padonan, Canggu
Entwickler: Indonesischer Vertragspartner mit 9 Jahren Erfahrung, 6 abgeschlossene Immobilienprojekte in Bali mit insgesamt 27 Einheiten
Eigentümer: Garantierter 28-jähriger Mieter mit prioritären Verlängerungsrechten
Land Status: Yellow Zone (Wohngebiet) – Grenzgebiet Grünzone ohne Gefahr der Entwicklung behindern Reisterrasse Blick
Rechtliche Sicherheit: Operationelles Machbarkeitszertifikat (SLF)-Schutz mit staatlicher Unterstützung
Villa Spezifikationen: 160 m2 Gebäude, 130 m2 Grundstück, 4 Schlafzimmer mit privatem Pool und Garten
Fertigstellung: Fertig in 3-4 Monaten (Bau im Fortschritt)
Zustand: Voll möbliert, schlüsselfertig mit komplettem Möbelpaket inklusive Geräte, Geschirr, Zubehör, Pflanzen und Bettwäsche
Ausstattung: Unverbauter Reisfeldblick, privater Pool, Garten, Sicherheitssystem, Mietmanagement, geräumiger Parkplatz für Fahrräder und Autos
Preis: Rp5,970,000,000 — Der beste Preis für 4BR Villen in Canggu
Zahlungsplan: 10% Anzahlung, 55% nach Unterzeichnung Mietvertrag, 20% nach Bau Meilensteinen, 15% nach Abschluss
Hauptverkaufsstellen
Seltene 4-Schlafzimmer-Villa in Prime Canggu: Hard to find 4-Zimmer-Villen in dieser Gegend – Sunrise Bliss bietet außergewöhnlichen Wert bei $365.000, der beste Preis für 4BR-Villen in Canggu mit durchdachten Räumen und modernen Layouts
Unverbautes Reisfeld Ansicht: Genießen Sie Panoramablick auf den Reisfeld von beiden Stockwerken über ein vollhohes gehärtetes Glas – ein wichtiger Faktor, der den Mietwert erhöht. Zwischen gelben (baubaren) und grünen (geschützten) Zonen, die keine zukünftige Konstruktion gewährleisten, wird die Aussicht behindern
Fast vollständig Investition: Villa ist fast fertig mit nur 3-4 Monaten bis zur Fertigstellung, so dass sofortige Miete Einkommen Erzeugung und reduziertes Baurisiko
Lage: Canggu bietet einen starken Mietmarkt mit hoher Nachfrage nach kurzfristigen und langfristigen Aufenthalten, 85% Belegungsraten im Jahr 2024, so dass es ideal für gewinnorientierte Investoren.
Außergewöhnlicher ROI Projekte:
12% jährliche Renditen mit 9-jähriger Rückzahlung
$44,000 durchschnittliche jährliche Einnahmen aus der Mietstrategie
35% Kapitalwachstumspotenzial durch Flip-Strategie
Starker Mietbedarf von der Nähe zu Top-Attraktionen
strategische Investitionsvorteile:
SLF-Schutz sorgt für risikofreie Zahlungen, die erst nach verifizierten Meilensteinen freigegeben werden
Regierungsgestützte Standards zur Minimierung von Investitionsrisiken
Canggu unter Balis Top-Miete-Destinationen mit bewährter Investitionsrezept
Architektur-Exzellenz:
Zweistufiges Design mit durchdachten Räumen, die Harmonie von Privatsphäre und Komfort betonen
Leichte Töne, die Entspannung und Ruhe verbessern, wo das Leben die Natur trifft
Panorama Reisfeld Blick vom 2. Stock Schlafzimmer und Erdgeschoss Wohnzimmer
