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Сommercial property with terrace in Admirali Maja!

Estland, Stadtgemeinde Reval, Tallinn
Preis auf Anfrage
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Сommercial property with terrace in Admirali Maja!
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Beschreibung Beschreibung
Medien Medien
ID: 3371700
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 17.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Estland
  • Nachbarschaft
    Kreis Harrien
  • Stadt
    Stadtgemeinde Reval
  • Adresse
    Ahtri

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Rooms:
    Rooms:
    7
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    283 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2005
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    11

Innere Details

Heizen:

  • Zentralheizung

Haushaltsgeräte:

  • Spülmaschine
  • Kühlschrank

Innenausstattung:

  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Gegensprechanlage
  • Internet
  • Hauswirtschaftsraum
  • Ankleideraum
  • Ausgestattete Küche
  • Verwandelbare Räume
  • Getrennte Toiletten
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Sicherheit

Zustand der Immobilie:

  • Renoviert

Construction details

Baustil:

  • Modern

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

  • Zentraler Kollektor

Wasser:

  • Zentrale Wasserversorgung

Elektrizität:

  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Straßenbelag:

  • Asphaltierte Straße

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Privatparkplatz
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Terrasse
  • Aufzug

Blick:

  • Stadtblick

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Stadtzentrum
  • Am Meer
  • Nahe gelegene Infrastruktur
  • Nähe zum Restaurant
  • Nahe dem Supermarkt

Beschreibung

For sale: a commercial property with a dual-aspect layout, offering excellent opportunities to create a prestigious office space.

Currently, the office is leased out, providing a stable cash flow. 
The lease agreement is valid until 31.12.2025, with a fixed annual indexation of 5% (at the end of each year).

- Address: Ahtri 6A, Building B, 6th floor, Admirali Maja 
- Area: 282.8 m² 
- Price: €3100/m² (VAT not included) 
- Parking: Option to purchase 3 parking spaces (€25,000 per space) 
- Prices do not include VAT, and VAT will not be added.

Property features: 
- Well-thought-trough layout with several office rooms 
- Views of the Old Town and a private summer terrace (the only one in the building) 
- Fully equipped kitchen 
- Conference room 
- High-speed internet, forced ventilation, and a regulated climate control system 
- Electronic access systems, security alarm, and video surveillance

Location and building: 
- The 11-story Admirali Maja is located in the heart of Tallinn on one of the city's main streets — Ahtri tänav 
- Nearby are the Rotermanni and Porto Franco quarters, Nautica and Viru Keskus, with numerous restaurants and shops 
- The building houses the headquarters of many well-known and international companies 
- Convenient access by both public transport and car, with a parking facility available in the building

For more information, please contact me using the details provided in the listing.

__________________________________________________________________

By choosing me as your real estate partner, you also choose to help children.
With every transaction, 3% of our agency’s commission is donated to the Children's Fund, making your property deal not only a smart investment but also a meaningful contribution to those in need.

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Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III floor, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee

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Estland, Stadtgemeinde Reval, Tallinn

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