Zu verkaufen: ein Gewerbeimmobilien mit einem Doppel-Aspekt-Layout, bietet hervorragende Möglichkeiten, einen renommierten Büroraum zu schaffen.
Derzeit wird das Büro vermietet und bietet einen stabilen Cashflow.
Die Leasingvereinbarung gilt bis zum 31.12.2025 mit einer festen jährlichen Indexierung von 5% (Ende jedes Jahres).
- Adresse: Ahtri 6A, Gebäude B, 6. Stock, Admirali Maja
- Fläche: 282.8 m2
- Preis: 3100 €/m2 (MwSt. nicht inbegriffen)
- Parkplatz: Option zum Kauf von 3 Parkplätzen (€25.000 pro Raum)
- Die Preise verstehen sich nicht und die Mehrwertsteuer wird nicht hinzugefügt.
Eigenschaften des Objekts:
- Well-thought-trough Layout mit mehreren Büroräumen
- Blick auf die Altstadt und eine private Sommerterrasse (die einzige im Gebäude)
- voll ausgestattete Küche
- Konferenzraum
- Hochgeschwindigkeits-Internet, Zwangslüftung und ein geregeltes Klimasystem
- Elektronische Zugangssysteme, Sicherheitsalarm und Videoüberwachung
Lage und Gebäude:
- Das 11-story Admirali Maja befindet sich im Herzen von Tallinn auf einer der Hauptstraßen der Stadt — Ahtri tänav
- In der Nähe befinden sich die Viertel Rotermanni und Porto Franco, Nautica und Viru Keskus, mit zahlreichen Restaurants und Geschäften
- Ja. Das Gebäude beherbergt den Hauptsitz vieler bekannter und internationaler Unternehmen
- Komfortabler Zugang sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit einem Parkplatz im Gebäude
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an mich unter Verwendung der in der Liste angegebenen Details.
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Mit jeder Transaktion werden 3% der Kommission unserer Agentur an den Kinderfonds gespendet, wodurch Ihr Immobiliengeschäft nicht nur eine intelligente Investition, sondern auch einen sinnvollen Beitrag zu den Bedürftigen leistet.
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Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III Stock, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee
