Grundstück 189 m² Wien, Ägypten

Ägypten, Wien

Archivpreis €250,000

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Aktualisiert: 04.08.21

Standort

Grundstück: Ägypten

Stadt: Wien

Angaben zu den Wohnungen

Gesamt fläche: 189 m²

Beschreibung

Maria Raisenmarkt ist ein Dorf in der Katastralgemeinde Raisenmarkt in der Marktgemeinde Alland im Bezirk Baden in Niederösterreich. In ca. 25 Minuten erreicht man das Wiener Stadtzentrum. Das Grundstück befindet sich in Maria Raisenmarkt in absoluter Ruhelage mit wunderschönem Blick ins Grüne. Ein baubewilligter Einreichplan für ein Einfamilienhaus samt Garage, Gartenhütte und straßenseitiger Einfriedung liegt vor. DATEN EINREICHPLAN EINFAMILIENHAUS: Wohnnutzfläche EG 86,35 m² Wohnnutzfläche OG 84,43 m² Bebaute Fläche 188,58 m² Grundstückfläche 1056,0 m² Das Kellergeschoß besteht aus Hobby- und Technikraum. Über die Garage gelangt man in den Hobbyraum. In das Erdgeschoß führt eine einläufige Stahlbetonstiege. Das Erdgeschoß besteht aus Gang, Abstellraum, Bad + WC, Speis und einer geräumigen Wohnküche. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die straßenseitige Terrasse. In das Obergeschoß kommt man über eine zweiläufige Stahlbetonstiege mit Halbpodest, welches aus drei Zimmern und einem Zimmer mit Garderobe, Bad + WC und einem Gang besteht. Nordwestlich vom Grundstück soll eine Gartenhütte mit Terrasse in Mauerwerksbau errichtet werden. Gem. §43a Z 1 NÖ BO 2014 wird beim Neubau des Einfamilienhauses das Gebäude bis zu den Netzabschlusspunkten mit einer hochgeschwindigkeitsfähigen gebäudeinternen physischen Infrastruktur (§ 4 Z 12a) ausgestattet. Sanitäreinrichtungen: WC und Badezimmer in beiden Geschoßen Niederschlagwässer: Sickerschacht auf Eigengrund Abwässer: Anschluss an den bestehenden Ortskanalanschluss Abfälle: Müllcontainer auf Eigengrund Abgasanlage: Einzügiger Kamin DN 18 „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“

Eigenschaften

Doppelt verglaste Fenster
Parkplatz
Ziegel
Fußbodenheizung
Gefliester Boden
Verfügbar
Aufzug
Carport
Zentralheizung
Toilette
Parkett
Stahlbeton
Grünblick
Getrennte Toiletten
Küche kombiniert mit Wohnzimmer
Bad mit Fenster
Bad mit WC
Plastic windows
Massivholz

Standort

Ägypten, Wien