3-Schlafzimmer-Villa 376 m² Paquera, Costa Rica

Luxus Villa mit wunderschönem Blick auf den Golf von Nicoya

Luxuriöse Villa, die alle Wünsche erfüllt, in einer exklusiven Wohnanlage. Nur 300 m zum Strand auf der Nicoya Halbinsel bei Playa Naranjo.

Die Villa bietet bequem Platz für 6 – 8 Personen.

Das Haus mit einer Konstruktionsfläche von  circa 376 m2 besteht aus einem grossem Wohnzimmer, offener Küche, Master-Suite und 2 Schlafzimmern, 3 1/2 Badezimmer und Waschraum, Stellplatz für einen Pkw und überdachter Eingangsport für 2 Pkw.

Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 3003 m². Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße und kann unterteilt und separat verkauft, oder mit bis zu 70% bebaut werden.

Details zum Haus:
– ca 376m² Wohnfläche unter Dach
– 3 Schlafzimmer, 3.5 Bäder
– Baujahr 2009
– Grundstück 3003 m²
– Meerblick
– Massivbauweise
– Klimaanlage und Alarmanlage
– befindet sich in Community Roma del Mar mit Sicherheitspersonal
– Garten Neuanlage 2023 mit automatischem Bewässerungssystem
– renoviert 2023
– Fensterfront 9m
– Bodega 5.50m x 3.30 m
– Pool 8x 6 m
– Waschmaschine und Trockner
– möbliert mit Antiquitäten
– direkte Fähranbindung

Jährliche Mieteinnahmen: 30,000 €,+ bei mehrmonatlicher Eigennutzung

Lage / Umgebung
Die Villa befindet sich innerhalb einer privaten Wohnanlage und bietet eine Reihe von Services, wie Management, Vermietung, Putzen, Gartenunterhaltung, etc. an. Die Anlage ist sehr ruhig und sicher an einer wunderschönen Stelle, umgeben von 100 ha Land. Die Anlage besitzt ein Restaurant, 3 eigene Strände, einer davon mit Sonnenschirmen, Dusche, BBQ und vieles mehr. Des weiteren gibt es Tennisplätze, einen Fitnessraum und alles ist umgeben von einer einzigartigen Pflanzenfauna und Tierwelt. Ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber, Vogelbeobachter, Sportfischer, etc.. Die Anlage befindet sich abseits der großen Touristen Hotspots, liegt aber dennoch nahe von beliebten Ausflugszielen, bietet daher einen hohen Freizeitwert. Puntarenas ist mit der Fähre in einer Stunde zu erreichen, wo man Einkaufsmärkte, Bauernmärkte, Banken, Krankenhaus, Restaurants und Schulen findet. Tägliche Einkäufe lassen sich in Jicaral 15 km oder Paquera 25 km erledigen. Nach San Jose sind es mit der Fähre und  mit dem Auto auf der neuen Autobahn insgesamt 2 ½ Stunden. Bootsausflüge auf die berühmten Inseln wie Caballo und Isla San Lucas oder Islas Tortugas mit weissem Traumstrand sind jederzeit möglich.