Miethaus 3 640 m² Prag, Tschechien

Tschechische Republik.Prager Klasse A Business Center im Zentrum von Prag Sehr schönes, komplett restauriertes historisches Gebäude im Zentrum von Prag-1. Eine einzigartige Lage im Kultur- und Geschäftszentrum der Stadt, nur wenige Gehminuten von vielen der Hauptattraktionen Prags, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt, umgeben von Geschäften, Restaurants, Banken und anderen Infrastrukturen. Der vollständige Umbau des Gebäudes und größere Reparaturen wurden 1997 durchgeführt. Während des Umbaus wurden alle ursprünglichen Elemente gemäß Zeichnungen und Dokumenten erhalten und restauriert: Stuck, Holzschnitzereien, Mosaikböden. Nach dem Wiederaufbau wurde das Gebäude zu einem der renommiertesten Geschäftszentren der Klasse A. Das Gebäude kombiniert historischen Charme mit hochmodernen technischen Standards. Ein weiteres Unterscheidungsmerkmal des Gebäudes ist die Wartung rund um die Uhr durch die Verwaltungsgesellschaft: Alle alltäglichen Probleme werden sofort gelöst. Das Gebäude ist ideal für die Ausrichtung von Unternehmensbüros, Banken, Geschäfte und Restaurants (untere Stockwerke)   Gebäudefläche 3 640m2: Fünfter Stock  (Büros, Esszimmer) 540m2 Vierter Stock  (Büros)  540m2 Dritter Stock  (Büros)  540m2 Zweiter Stock  (Büros)  540m2 Erdgeschoss (Büros)  540m2 Erdgeschoss (Einzelhandelsflächen, Büros)  400m2 Kellerboden - Lagereinrichtungen (Ziegel schöne authentische Wände, sehr gut geeignet für die Organisation eines Restaurants)   Gebäudecharakteristik: Komplett restaurierte historische Fassade mit 2 separaten Eingängen zum Gebäude Kostenlose flexible Grundrissgestaltung, Geeignet für die Organisation großer Räume , und für kleine Büroflächen Technologischer Boden Sehr haltbarer Teppich auf dem Boden der abgehängten Decke Beleuchtungsausrüstung Deckenhöhe 3,5 m - 4,6 m Glasfaserkabel, Digitale Telefonie Zentrale Klimaanlage Kühlung und Luftheizung werden in jedem Büro der Jalousien geregelt. Fenster öffnen Backup Elektrischer Generator Elektronisches Sicherheitssystem Elektronisches Feuerlöschsystem 2 Aufzüge Zugang zum Gebäude für Menschen mit Behinderungen In jeder Etage Küche + Esszimmer im 5. Stock Bank Safes Cass am ersten Erdgeschoss Zentrale Rezeption der Besucher im Erdgeschoss 24-Stunden-Sicherheit Ein Vertreter des Servierunternehmens Parken für 12 Autos ist ständig im Gebäude vorhanden Im 5. Stock besteht die Möglichkeit, 2 unabhängige Apartments mit herrlichem Blick auf die Stadt zu bauen.   Derzeit sind nicht alle Räumlichkeiten vermietet (250 m des Erdgeschosses, der gesamte erste und zweite Stock sind kostenlos). Das monatliche Mieteinkommen beträgt 27.200 € (326.400 € / Jahr), was jetzt 3,4% pro Jahr entspricht. Preis: 9 500 000 €