Grundstück Tibesti, Tschad

Tschad
Preis auf Anfrage
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Letzte Aktualisierung: 10.11.26

Standort

  • Grundstück
    Tschad
  • Region / Bundesland
    Tibesti

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich attraktives urbanisiertes Grundstück für gemeinsame Entwicklung mit einer Fläche von 990 m2, das sich in der prestigeträchtigen Gegend von Budva — Bečići, der Siedlung Ivanovići, befindet. Das Grundstück zeichnet sich durch einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Stadt aus und ist somit ideal für die Realisierung eines luxuriösen Wohn- und Touristenprojekts.

Bedingungen für die Zusammenarbeit:

  • Grundbesitzer: 22% der gesamten entwickelten Quadratmeter
  • Investor: 78% der gesamten entwickelten Quadratmeter

Das Grundstück hat urbanistische und technische Bedingungen (UTC) mit außergewöhnlich günstigen Parametern für den Bau:

  • Entwicklungsindex: 3,5
  • Belegungsindex: 0,58
  • Maximale Bruttofläche: 3.440 m2
  • Zulässige Etagenzahl: P+5

Dank dieser Bedingungen bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein größeres Hochhaus zu bauen, das an diesem Ort selten ist und einen erheblichen Vorteil für Investoren darstellt.

Das Grundstück verfügt über ausgezeichnete Zugangs- und Verkehrsverbindungen und liegt nur 1.200 Meter vom Meer entfernt und verbindet eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - Strände, Hotels, Restaurants und das Zentrum von Budva.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit großem Entwicklungspotenzial und hohem Return on Investment dar. Lage, Sicht und urbanistische Parameter machen es zu einem der qualitativ hochwertigsten Angebote auf dem Markt.

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Tschad
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