Kondominium 1 zimmer 60 m² Sangkat Boeng Keng Kang Ti Pir, Kambodscha

Time Square 9 Condominium, auch bekannt als Time Square 9 BKK1, ist ideal auf der Straße 278 in BKK1 positioniert, mit einem neuen Benchmark für Luxuswohnwohnheime in Phnom Penhs exklusivsten und eng gehaltenen Stadtteil. Diese legendäre Time Square 9 Phnom Penh-Entwicklung von Megakim World Corp als The Gatsby Residence verbindet zeitgenössisches Engineering mit der raffinierten Eleganz des Art Deco-Designs der 1920er Jahre und liefert eine Wohnadresse, die durch Prestige, Charakter und langfristigen Wert definiert ist.

Das Time Square 9 Condo, das 36 Geschichten über der begehrtesten Nachbarschaft der Hauptstadt hervorhebt, genießt eine atemberaubende Aussicht auf die Skyline und bietet einen Lebensstil, der von Raffinesse und urbaner Bequemlichkeit geprägt ist. Das architektonische Konzept spiegelt sich durch elegante Fassaden, große Gemeinschaftsräume und sorgfältig geplante Innenräume wider, die zeitlose Ästhetik mit modernem Komfort ausgleichen. Das Projekt besteht aus 600 Prämienwohnheimen, die für anspruchsvolle Eigentümer, Expatriate und Investoren bestimmt sind, die Sicherheit, Mietliquidität und Kapitalaufwertung in bester Lage suchen. Eine Vielzahl von Layouts sind verfügbar, unterstützt von einer gut ausgestatteten Time Square 9 Floor Plan-Reihe, die Platz, Licht und Funktionalität maximiert.

Projektspezifikationen

• Ort: Straße 278, BKK1, Phnom Penh
• Entwickler: Megakim World Corp
• Bauhöhe: 39 Geschichten
• Gesamt Residences: 600 Einheiten
• Architekturstil: 1920er Jahre Art Deco, Gatsby inspirierter Luxus

Marktwert und Preis

• Startpreis: ab $2.200/sqm, repräsentiert einen zwingenden Time Square 9 Sale Preis innerhalb von BKK1
• BKK1 Market Benchmark: $2.500 – $4.000/sqm
• Landwert Kontext: Grundland BKK1 über $7.000/qm
• Investment Edge: Wettbewerbspreise im primären Wohngebiet von Phnom Penh, wodurch eine günstige Kluft zwischen Kaufwert und marktüblichen Preisen entsteht.

Returns & ROI

• Projektierte Wohnung Ausbeute: 6,5% – 8,5% netto pro Jahr
• Kapitalwachstum: Starke Wertschätzungsaussichten unterstützt durch begrenzte zukünftige Versorgung in BKK1 und steigende Landwerte
• Eigentümer: Full Strata Titel, sowohl für internationale als auch für lokale Käufer verfügbar

Strukturierte Zahlungsbedingungen

• Anzahlung: 10% – 20% erste Einzahlung
• Installationsplan: 40 Monate interessenfrei, verbunden mit Bau Meilensteinen
• Restbetrag: 40% bei der Übergabe
• Verlängerte Finanzierung: Handover-Bilanz für bis zu 10 Jahre

Dienstleistungen & Einrichtungen

• Dachboden Lifestyle: Infinity Schwimmbad und Designer Sky Bar mit 360° Panoramablick auf die Stadt
• Wellness: Modernstes Fitnesscenter und dedizierte Wellnesseinrichtungen
• Soziale Räume: Vor-Ort-Restaurant, verfeinerte Aufenthaltslounge und angelegte Gärten
• Security & Services: 24/7 Rezeption, 24-Stunden-Sicherheit, kontrollierter Zugang und mehrstufiger Parkplatz

Standort Vorteil

• Strategischer Hub: Gehdistanz zu Botschaften, internationalen Schulen und führenden medizinischen Zentren
• Lifestyle Adresse: Umgeben von erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutique-Lifestyle-Einrichtungen von BKK1
• Konnektivität: Minuten vom Unabhängigkeitsdenkmal und dem Riverside Distrikt

Time Square 9 – Die Gatsby Residence bietet eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Adresse, stabile Mietrendite und langfristiges Kapitalwachstum in Phnom Penhs begehrteste Wohnenklave zu sichern.

Weitere Angaben - http://timesquare-cambodia.com/project/time-square-9/