Wohnung 1 zimmer 50 m² Sihanoukville, Kambodscha

Kambodscha, Sihanoukville

$51,057

$1,021/m²

7 1

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ID: 3688665

Letzte Aktualisierung: 28.11.25

Standort

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Grundstück

Kambodscha
Region / Bundesland

Khaet Preah Sihanouk
Nachbarschaft

Preah Sihanouk Municipality
Stadt

Sihanoukville

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$1,021/m²
Rooms:

1
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

50 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2028

Beschreibung

Achtung, Projekteintrag von $10.000

Es gibt noch ein paar Einheiten in Eile!

Ocean Gold 50m2 1 Schlafzimmer Wohnung in der besten Lage, auf dem Meer!

Preis im Preis: $56,731
Sofortiger Rabatt: 10% = $5,673.10
Preis nach Rabatt: $56,731 - $5,673.10 = $51.057.90

(2) Zahlungen (ab $51.057.90 nach Rabatt)

Erste Rate 20% = $51,057.90 x 20% = $10,211.58
30%-Installation (0% für 40 Monate) = $51,057.90 × 30% = $15,317.37
- Monatliche Zahlung = $15,317.37 / 40 = $382.93 / Monat (gerundet auf Cent)
Die restlichen 50% – auf Tasten = $51.057.90 × 50% = $25,528.95

Hinweis: Wenn Sie auf Schlüssel weiterverkaufen, wird Ihre Investition zum Zeitpunkt des Weiterverkaufs in der Regel 20% + 30% = 50% des Preises (in diesem Fall $10,211.58 + $15,317.37 = $25,528.95).

(3) Umsatzszenarien (Gewinnberechnung und ROI)

A. Konservatives Wachstum +25% zur Lieferung

Voraussichtlicher Preis = $51,057,90 × 1,25 = $63,822.38
Gewinn (Verkaufskauf) = $63,822.38 - $51.057.90 = $12,764.48
Vorverkaufsinvestitionen = $25,528.95
ROI = $12,764.48 / $25,528.95 ≈ 50%

B. Optimistisches Wachstum +40% zur Lieferung

Voraussichtlicher Preis = $51,057,90 × 1,40 = $71,481.06
Ergebnis = $71,481.06 - $51.057.90 = $20,423.16
Vorverkaufsinvestitionen = $25,528.95
ROI = $20,423.16 / $25,528.95 ≈ 80%

(4) Kurz - was für den Investor wichtig ist

Investitionen vor dem Weiterverkauf: $25,528.95 (50% des Preises nach dem Rabatt).
Monatliche Ratenzahlung: $382.93 für 40 Monate.
Auf Weiterverkauf +25% – Gewinn ≈ $12.8k (ROI ≈ 50%).
Bei Wiederverkauf +40% - Gewinn ≈ $20.4k (ROI ≈ 80%).

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Kambodscha, Sihanoukville

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