10 Jahre GRR Condo-Einheiten im Somerset Diamond Bay Garden, von Ascott & OCIC
Auf der Suche nach einer erstklassigen Investition im Herzen von Phnom Penhs CBD mit garantiertem Einkommen und atemberaubendem Blick auf den Fluss? Willkommen im Somerset Diamond Bay Garden, einer Premium-Kondominium-Entwicklung auf Diamond Island (Koh Pich) von vertrauenswürdigem lokalen Entwickler OCIC, in Partnerschaft mit The Ascott Limited – Teil der weltweit renommierten CapitaLand Group.
GRR Leaseback Programm
Verdienen Sie in den ersten 10 Jahren eine Gesamtrendite Ihres Kaufpreises durch ein von Ascotts weltberühmter Marke Somerset verwaltetes Garantie-Leaseback-Programm. Das Leasing-Programm ermöglicht es den Anlegern, in den ersten 10 Jahren des Eigentums 70 % des ursprünglichen Kaufpreises zu generieren, bevor die Einheit für den privaten Gebrauch zurückgegeben oder in einem neuen Zustand weiterverkauft wird.
GRÜN Auszahlungsaufschlüsselung:
Jahr 01: 4,5%
Jahr 02: 5%
Jahr 03: 5,5%
Jahr 04: 6%
Jahr 05: 6,5%
Jahr 06: 7%
Jahr 07: 8%
Jahr 08: 8,5 %
Jahr 09: 9%
Jahr 10: 10%
Flexible Finanzierung mit Canadia Bank
Nur 10% Anzahlung
Bis zu 90% Finanzierung über die Canadia Bank
Keine zusätzlichen Sicherheiten erforderlich - nur die Einheit selbst
25-jährige Kreditlaufzeiten
Verfügbar sowohl für lokale als auch ausländische Käufer
Die Canadia Bank ist die vertrauenswürdigste Handelsbank von Kambodscha mit über 8 Milliarden US-Dollar in Vermögenswerten und bietet zuverlässige, zugängliche Lösungen für internationale Investoren. Verwaltbare Installationspläne und erweiterte Finanzierungslösungen stehen sowohl für ausländische Investoren als auch für lokale Käufer zur Verfügung, was das Eigentum und die Investition in Diamond Bay sowohl zugänglich als auch bequem macht. Dies sorgt für ein reibungsloses und maßgeschneidertes Investitionserlebnis.
Projekt Höhepunkte
Der erste der drei Türme des Diamond Bay Garden, Tower A, nähert sich jetzt 100% der Bauvervollständigung und verfügt über 591 Premium Residenzen über 39 Stockwerke.
Entwickelt von OCIC, einem erstklassigen Kambodscha-Entwickler
Verwaltet von The Ascott Limited, Teil der CapitaLand Group
Strata Titel verfügbar für ausländisches Eigentum
3-Tower-Entwicklung; Tower A fast 100% Fertigstellung
Turm A: 591 Residenzen über 39 Geschichten
Vollständige Handover bis 2026 – einige bereits zum Einziehen verfügbare Einheiten
Derzeit 60% ausverkauft
Der Tower A at Diamond Bay Garden bietet eine erstklassige Lage in einer der am höchsten bewerteten Standorte der Hauptstadt – Koh Pich/Diamond Island.
Das Projekt befindet sich neben den ikonischen Flüssen Mekong, Tonle Sap und Bassac und bietet einen Panoramablick und einen absoluten Blick auf die Konvergenz der drei Flüsse. Keine andere Kondominium-Entwicklung in Phnom Penh bietet solche majestätischen Ausblicke und einfache Zugang zur Flusspromenade.
Unübertroffene Flusslage
Diamond Bay befindet sich im schnelllebigen Koh Pich Central Business District (CBD), bietet auch eine seltene Balance von Komfort, Zugänglichkeit und Privatsphäre.
Absoluter Flussblick auf die Flüsse Mekong, Bassac und Tonle Sap
Sofortiger Zugang zur Flusspromenade
In der Nähe von 8+ Hektar Grünfläche, Norea Bridge, Cafés, Einzelhandelszentren, Tech-Unternehmen und Grade A Bürotürme
Lifestyle Amenities & Eco Design
Diamond Bay vereint ein Premium-Design mit einem Engagement für Nachhaltigkeit. Das Projekt integriert die Natur in sein Design mit üppigen Grundgärten, kaskadieren vertikalen Grün, und einem ruhigen Himmelsgarten. Diese durchdachten kuratierten Grünflächen bringen die Schönheit der Natur und schaffen eine ruhige Umgebung, die die Energie des Wassers mit dem Zen der Pflanzen verbindet.
üppige Himmel Gärten, vertikales Grün und Boden-Ebene Landschaftsbau
Großes Schwimmbad, Kinderbecken, Fitnesscenter, Yoga-Zimmer und Spielplatz
Zwei volle Parkplätze mit 1.378 Parkplätzen
Entwickelt, um Wellness, Nachhaltigkeit und modernen Luxus zusammenzubringen. Mit der bestehenden und zukünftigen Erweiterung der Riverwalks – Diamond Bay Bewohner können friedliche Spaziergänge, Fahrradtouren oder belebende Bewegung entlang der gesamten Wasserfront an ihrer Haustür genießen – die Verbindung von Gesundheit und Natur in perfekter Harmonie.
Das Projekt wird bis 2026 zu 100 % abgeschlossen und übergeben, und bereits einige Einheiten stehen zur Verfügung. Einheiten zum Leben, ohne GRR, beginnen von nur $120.000. Mittlerweile werden die Management- und GRR-Zahlungen von Ascott im Juli 2026 beginnen.
Jetzt handeln—Limited GRR Units Verfügbar
