Penthouse mit Pool zum Verkauf im Herzen von Leblon - 4 Schlafzimmer
Entdecken Sie dieses hervorragende lineare Penthouse von 277 m2 mit Pool und Terrasse, ideal gelegen im Herzen von Leblon. Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn und 4 Minuten vom Strand entfernt genießen Sie eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe der Geschäfte, Restaurants und Wohnräume des Bezirks.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine echte Oase des Friedens im Herzen der Stadt. Sobald Sie eintreffen, werden Sie von einem riesigen Wohnzimmer verführt, das in Licht getaucht ist, mit hohen Decken und großen Buchtfenstern, die alle Luminosität von Leblon einlassen, während Sie einen Charme der alten halten.
Die Außenterrasse bietet einen seltenen Wohnbereich, darunter:
Ein Schwimmbad, ideal zum Abkühlen und Entspannen
Ein Gourmet-Bereich, ideal für unterhaltsame, organisierende Grills oder einfach nur einen Moment der Entspannung genießen
Sie profitieren auch von einem ungehinderten Blick auf die Straße und Christ der Erlöser, ein Baldachin, um den Essbereich vor der Sonne zu schützen, sowie modulare Jalousien für mehr Komfort und Privatsphäre.
Das Innere der Wohnung ist wie folgt angeordnet:
Hauptwohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und Eingangshalle
Ein erster Korridor (Wohnzimmerseite) führt zu einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Master-Suite mit direktem Zugang zur Terrasse (Poolseite)
Ein zweiter Flur (Esszimmerseite) führt zu einer zweiten Suite und einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse (Barbecueseite)
Die Küche bietet Blick auf die Dois Irmãos und ist von einem Servicebereich mit Schlafzimmer und Bad begleitet.
Auf der Rückseite der Küche gibt ein Serviceeingang Zugang zu einem gemeinsamen Bereich des Gebäudes, wo es einen unabhängigen Raum der Wohnung, ideal als Stauraum oder Keller besonders praktisch für saisonale Mieten.
Dieses Penthouse hat alles: das Gebäude ermöglicht saisonale Vermietung, so dass es eine ausgezeichnete Investition oder ein flexibler Ort zu leben. Es hat auch ökologische Ausrüstung, mit Solarpaneelen, die eine durchschnittliche Einsparung von 200 Renaissance pro Monat, sowie eine ökologische Holz-Pool-Struktur, garantiert Haltbarkeit und Ästhetik.
Über das Gebäude
Erbaut 1965, bietet es einen 24-Stunden-Türmann-Service, zwei Lifte, eine Garage mit Fahrradaufbewahrung und einen Parkplatz inbegriffen.
Die Bewohner profitieren auch von kommunalen Erholungsgebieten, darunter einen Innenhof, Kinderspiele, Grill und Fitnessraum.
Eigenschaften:
277 m2
4 Schlafzimmer mit 2 Suiten
4 Badezimmer
Terrasse mit Pool
Blick auf Christus den Erlöser und die Dois Irmãos
Saisonmiete erlaubt
Gemeinsame Bereiche: Fitnessraum, Grill, Spielplatz
1 Parkplatz
24-Stunden-Türmann
Standort
Ab den 1970er Jahren, Leblon hat sich als Treffpunkt für Intellektuelle etabliert und bietet heute eine entspannte und kultivierte Atmosphäre. Leblon beherbergt sehr luxuriöse Wohnungsbauten sowie eine Vielzahl von exklusiven Restaurants und Luxus-Boutiquen. In der Nähe befindet sich das Rio de Janeiro Hippodrome, wo neben Pferderennen auch große Konzerte und andere Veranstaltungen stattfinden.
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