Atemberaubendes modernes Haus zum Verkauf in Botafogo - 3 Schlafzimmer
Eingebettet auf den Höhen von Botafogo, entdecken Sie dieses prächtige Haus von 363 m2, komplett renoviert und modernisiert, gebaut auf einem Grundstück von 400 m2. In einer äußerst ruhigen Gegend, abseits der Hektik der Stadt, ist dieses Anwesen ein wahrer Ort der Ruhe im Herzen der Stadt.
Ein bequemer und unabhängiger Eingang
Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über ein elektrisches Tor, das zu einer Garage führt, in der zwei Fahrzeuge (und je nach Layout bis zu vier) bequem untergebracht werden können. Sobald Sie eintreten, erwartet Sie eine erste Überraschung: Ein charmantes unabhängiges Studio wurde eingerichtet. Es besteht aus einer Suite, einem Küchenbereich, einem Bürobereich und bietet eine großartige Vermietungsmöglichkeit im Airbnb-Stil, die sofort genutzt werden kann.
Ein heller und moderner Wohnraum
Wenn Sie ein paar Schritte steigen, erreichen Sie den Hauptgarten, in dem das elegante grüne Haus steht. Im Inneren begrüßt Sie ein großer Lounge-Bereich mit Fernseher, Esstisch, moderner und integrierter amerikanischer Küche sowie einem an der Wand montierten Weinkeller. Das Ganze wurde mit hochwertigen Materialien renoviert.
Das Erdgeschoss hat auch zwei komfortable Suiten mit Klimaanlage, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine angenehme Außenterrasse mit Esstisch und einem schönen Swimmingpool mit Wandbrunnen - der perfekte Ort, um die Sonne und Ruhe zu genießen.
Ein festlicher Raum im Obergeschoss
Im Obergeschoss, erreichbar durch eine Granittreppe, entdecken Sie einen großen Raum unter dem Dach, der für Familie und Freunde konzipiert ist. Ein echter Partyraum, dieser Level beinhaltet:
- Ein Grillplatz mit zusätzlicher Küche
- Ein Lounge-Bereich mit Sesseln, Sofas, Fernseher
- Eine Bühne mit Musikinstrumenten (ideal für Musiker)
- Ein Esstisch, Hängematte und Balkon mit Panoramablick auf Botafogo und den Garten.
Serviceteil
Im Garten dient ein kleines Nebengebäude als Servicebereich mit Schlafzimmer, Bad und Waschküche.
Zusätzliche Angaben:
- Komplett renoviertes 38-jähriges Haus (Arbeiten im Februar 2025)
- Innenfläche : 363 m2 | Grundstück : 400 m2
- 3 Schlafzimmer insgesamt, alle en-suite (2 im Haupthaus, 1 im Studio)
- 4 Badezimmer
- Zwei Terrassen: im Erdgeschoss mit Swimmingpool und im Obergeschoss
- Alle Zimmer (einschließlich des Studios) verfügen über eine Klimaanlage
- Garage mit Trinkwasser gut (zum Gießen oder Reinigen verwendet)
- Sehr ruhiges Wohngebiet
Ready-to-move-in home
- Verhandelbare Möbel
Lokalisierung
Botafogo ist eine lebhafte Gegend mit einer Vielzahl von Bars und Restaurants. Es gibt auch viele Schulen, wie die berühmte Deutsche Schule, und Kliniken.
Horizont-Rio
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