Haus 1 232 m² Schdanowitschy, Weißrussland
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Jahr der Inbetriebnahme22 -
Gesamt fläche1 232 m² -
Wohnfläche561 m²
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Grundstücksfläche2 300 m²
Beschreibung
Übertragen
Русский
Im elitären Teil von Schdanowitsch steht ein modernes dreistöckiges Ferienhaus zum Verkauf.
Einer der besten Orte zum Leben in den Vororten von Minsk! Das Haus liegt an einem ökologisch sauberen Ort, in der Nähe von Kiefernwald, Fluss Svisloch, Stausee Drozdy.
Eigenschaften des Hauses:
Das Haus ist auf einem monolithischen Stahlbetonfundament mit Isolierung und Abdichtung errichtet. Die Wände bestehen aus Blähtonbetonblöcken 50 cm + Wärmedämmung 50 mm. Die Fassade des Gebäudes ist verputzt. Das Dach besteht aus Metallziegeln (Metallträger + Holzrahmen + Isolierung mit 250 mm Mineralwolle). Eigener Brunnen, eigene Bioaufbereitungsstation „Unilos“ + Entwässerungsbrunnen, zentrale Gas- und Stromversorgung (380 V), Glasfaser.
Das Haus ist mit einem modernen Heizsystem ausgestattet: hocheffiziente Gaskessel „Buderus“ 2 x 40 kW mit indirekter Heizung, Registerheizkörperheizung, witterungsgeführte Automatisierung, 4 regelbare Heizkreise, beheizter Keller, indirekte Heizkessel „Buderus“ 2x300l. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung (unter Fliesen) und PVC-Fenster.
Die Aufteilung des Hauses ist so gut wie möglich durchdacht:
Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, 4 Badezimmer, 4 Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer, 2 Terrassen.
Im zweiten Stock gibt es 12 Wohnzimmer, 4 Badezimmer, einen geräumigen Balkon von 30,3 qm.
Im Dachgeschoss gibt es 7 Wohnzimmer, 2 Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es einen Sportraum, einen Ruheraum, einen Heizraum, 2 Badezimmer und Hauswirtschaftsräume.
Die Höhe der Räumlichkeiten beträgt ab 3 Meter.
Eine gewerbliche Nutzung ist möglich, für die nicht bestimmungsgemäße Nutzung eines Teils des Wohngebäudes liegen Genehmigungsunterlagen vor.
Eine langfristige Vermietung zu gewerblichen Zwecken ist möglich.
Das Grundstück ist flach und misst 23,0 Hundert Quadratmeter, befindet sich im Nachtsichtgerät. Auf dem Grundstück befindet sich ein Obstgarten. Zufahrtsstraßen gepflastert. Auf der Straßenseite gibt es einen Holzzaun mit Schiebetoren mit Fernbedienung, einem Tor und einem umlaufenden Maschendrahtgeflecht. Vor dem Haus gibt es Gästeparkplätze für 14 Autos.
Eine Schule, verschiedene Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung: bequeme Anbindung an die Moskauer Ringstraße, Kleinbusse, öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahnen. Nur 5 Minuten mit dem Auto von der Pobediteley Avenue entfernt, die einen schnellen Zugang zur städtischen Infrastruktur bietet.
Wir laden Sie ein, es zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu besichtigen.
Wir sind bereit, Ihre Vorschläge zu hören und bieten professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie.
In unserer Agentur erhalten Sie kostenlose Beratung jeglicher Komplexität im Immobilienbereich.
Agenturvertrag Nr. 71/7 vom 15.11.2024Standort auf der Karte
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