Gewerbefläche 1 zimmer 42 m² in Minsk, Weißrussland

Verwaltungsräume zu vermieten im modernen Geschäftszentrum D-16. Minsk, Dolgobrodskaya Str. 16.

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Büros für den Erfolg! Wo viel Luft und Leben ist!

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Ein Backsteingebäude mit Geschichte (die Architektur des Gebäudes des russischen Außenministeriums), nach der Modernisierung. Vier Stockwerke mit Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 5401,5 Quadratmetern. Eine stilvolle Fassade und eine repräsentative Eingangsgruppe aus Aluminiumprofilen verleihen dem Gebäude ein modernes, erkennbares Aussehen. Auf der Fassadenseite gibt es 15 separate Eingänge mit Fenstern für Geschäfte und Servicebereiche.

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Fast alle Räume mit hohen Decken sind dank großer Fenster lichtdurchflutet (Standardfenstergröße ist 1,40 x 3,00 Meter).

▲ 1. Stock. Die Gesamtfläche beträgt 936,24 Quadratmeter, die Deckenhöhe beträgt 5,8 Meter. Räumlichkeiten zu vermieten, Quadratmeter: 60,00 (43,80 + 16,2 zweite Etage) und 220,00.

▲ 2. Stock. Die Gesamtfläche beträgt 936,24 Quadratmeter, die Deckenhöhe 5,8 Meter. Räumlichkeiten zu vermieten, Quadratmeter: 67,50.

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Ein großes Plus ist die Möglichkeit, einen geräumigen Dachboden (~1000 Quadratmeter) für ein Fitnessstudio, Fitness oder andere Zwecke zu nutzen. Jede Etage kann vollständig vom Treppenabsatz getrennt werden.

+ Die Elektrik ist für die 2. Komplexitätsgruppe ausgelegt (Stromversorgung aus der 2. Leitung) – gut geeignet für IT-Unternehmen und medizinische Zentren. Die maximale Leistung des Stromnetzes im Raum beträgt 600 kW.

+ Warme Ziegelwände sind 60 cm dick.

+ Modernste Kommunikation: Wasserversorgung, Kanalisation, Lüftung, Heizung.

+ Jede Stützsäule ist für die Kommunikation (Wasser, Kanalisation) verkabelt. Der Abstand zwischen den Säulen beträgt 6 Meter.

+ Belüftung mit Rekuperationssystem, wodurch Heiz- und Lufterwärmungskosten gespart werden.

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Vor der Fassade des Gebäudes stehen grüne, ausgewachsene Bäume mit hoher Krone, die die gute Sicht auf die Werbeschilder nicht beeinträchtigen. Geräumiger Parkplatz, ca. 90 Parkplätze (30 vor, 10 alte und 50 hinter dem Gebäude) mit Landschaftsgestaltung vor dem Gebäude.

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Gute Ökologie! Das Geschäftszentrum befindet sich zwischen dem Zentralen Botanischen Garten und dem Kulturpark, der nach dem 50. Jahrestag der Großen Oktoberrevolution benannt ist. Immer frische Luft.

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Hervorragende Transport- und Logistikinfrastruktur. Das Gebäude befindet sich an der Kreuzung der Dolgobrodskaya-Straße und der Uralskaya-Straße (das Gebäude ist von allen Seiten sichtbar), gegenüber den Straßenbahn- und Bushaltestellen. Die U-Bahn-Station Traktorny Zavod ist 1 Haltestelle mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und die U-Bahn-Station Ploshchad Pobedy erreichen Sie mit der Straßenbahn in 7 Minuten. In Zukunft ist die Eröffnung der U-Bahn-Station „Uralskaja“ mit Ausgang zu diesem Gebäude geplant.

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OOO Expressnedvizhimost-realt, UNP 193505113, Lizenz Nr. 02240/409 vom 03.05.2021, Vertrag über die Erbringung von Immobiliendienstleistungen Nr. 33/1a vom 11.08.2021.

Vertragsnummer mit der Agentur 33/1a vom 08.11.2021