Geschäft 52 m² Minsk, Weißrussland
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€1,192/m² -
Stockwerk3 -
Gesamt fläche52 m²
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme16 -
Etagenzahl7
Beschreibung
Übertragen
English
Русский
Verkauf von Einzelhandelsflächen an einem belebten Standort in der Nähe der U-Bahn
Adresse: Pritytskogo, 29
Fläche: 52 m2
Die Einzelhandelsfläche hat eine günstige Lage. Sie befindet sich im dritten Stock des Einkaufs- und Unterhaltungszentrums Tivali, 150 Meter von der U-Bahn-Station Sportivnaya entfernt.
Die Fläche befindet sich in der Nähe der Rolltreppen und hat die günstigste Lage. Sie ist durch eine starre Trennwand in zwei gleich große Räume unterteilt, um eine rentablere Miete zu erzielen. Jede Hälfte hat einen separaten Eingang mit Rollladen. Die Abmessungen betragen jeweils 26 m2.
Jede Hälfte hat eine separate elektrische Verkabelung (Steckdosen, Schalter, Maschinen). Gleichzeitig kann die Trennwand bei Bedarf leicht demontiert werden. Zweite Option: Sie können ohne Kosten einen Durchgang in der Trennwand schaffen und beide Räume zu einem Ganzen verbinden. Auf dem Foto sind beide Hälften des Raums zu sehen. Kann für den Dienstleistungssektor, Handel verwendet werden. Seit 7 Jahren generieren die Räumlichkeiten stabile Einnahmen und eine konstante Nachfrage nach Miete. Wir übertragen einen im Laufe der Jahre entwickelten Mietvertrag, im Rahmen dessen Ihnen Einnahmen garantiert sind.
Wir bieten an, ein Geschäft in Raten zu verkaufen. Sie werden Eigentümer der Räumlichkeiten und erhalten Mieteinnahmen, wobei Sie nur 50 % der Kosten zahlen! So funktioniert es: Ein Kauf- und Verkaufsvertrag wird bei einem Notar aufgesetzt. Sie zahlen die Hälfte der Kosten der Räumlichkeiten, die Zahlungen für den verbleibenden Teil sind für 6-36 Monate geplant (je nach Vereinbarung). Das Nutzungsrecht und das Eigentum werden sofort übertragen, das Verfügungsrecht - nach Zahlung der vollen Kosten.
Der Vorteil der Ratenzahlungsoption für Sie besteht darin, dass Sie die Höhe der Zahlungen mit den Einnahmen aus dieser Investition decken. Wir haben eine Berechnung verschiedener Ratenzahlungsoptionen je nach Laufzeit erstellt. Beispielsweise entspricht bei Raten für 36 Monate die Zahlungshöhe den Mieteinnahmen. Wir wählen die Option aus, die für Sie am attraktivsten ist. Selbstverständlich werden die Räumlichkeiten mit zwei festen Mietern übergeben, mit denen Sie Verträge für sich verlängern und Einnahmen erzielen.
Kurz zu den Vorteilen des Geschäfts:
Dies ist eher ein passives Einkommen als ein Geschäft. Sie müssen selbst nichts tun:
- Nebenkosten werden vom Dienstleistungsunternehmen abgerechnet und kontrolliert
- keine Notwendigkeit, einen einzelnen Unternehmer oder ein Unternehmen zu registrieren. Als Einzelperson zahlt der Mieter die Steuer für Sie (dies ist im Vertrag vermerkt).
- Sie erhalten den Nettogewinn auf der Karte – geben Sie ihn nach eigenem Ermessen aus.
Transaktionssicherheitsgarantie und volle rechtliche Unterstützung!
ODO „Dianest-Stroyinvest“, UNP 191286580, Lizenz Nr. 02240/217 vom 30.12.2010, Vertrag über die Erbringung von Immobiliendienstleistungen Nr. 336/2 vom 09.10.2024.
AgenturVertragsnummer 336/2 vom 10.09.2024Standort auf der Karte
