Haus 2 Schlafzimmer 137 m² Podersdorf am See, Österreich

Die Gemeinde Parndorf verbindet den Charme eines ruhigen Wohnortes mit den Möglichkeiten größerer Städte: Aufgrund bester Infrastruktur sind sowohl ländliche Idylle als auch großstädtischer Trubel nie weit entfernt. Mit etwas mehr als 4.800 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Parndorf alle Vorteile einer kleineren Stadt und ist insbesondere bei Familien beliebt. Die Parndorfer Heide, ein weitläufiges Landschaftsgebiet, das kaum besiedelt und von freien Feldern geprägt ist, befindet sich direkt vor der Haustür. Dank der Nähe des Bauprojektes zum Bahnhof von Parndorf steht Ihnen dennoch die Welt offen: Als Knotenpunkt des internationalen Bahnverkehrs bietet der Parndorfer Bahnhof Ihnen die Möglichkeit, innerhalb kürzester Zeit nach Neusiedl/See, Bratislava oder Wien zu fahren. Auch eine Autobahnanbindung ist vorhanden. Als Wohnort ist Parndorf daher unter anderem für Pendlerinnen und Pendler bestens geeignet. Darüber hinaus punktet Parndorf mit seinem Outlet-Center, das Menschen aus dem gesamten Dreiländereck anzieht und eines der Highlights der kleinen Stadt darstellt. Etwas außerhalb des Zentrums gelegen bietet es ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten: Es umfasst 152 Geschäfte, darunter Vertretungen von Prada über Armani, Adidas und Reebok bis hin zu Ralph Lauren oder Mustang. 4 Doppelhaushälften von 137 bis 172 m² Die Häuser sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten Die beiden Häuser befinden sich am Wassergrund. Verkauft werden insgesamt vier Doppelhaushälften, die sich über jeweils zwei Etagen erstrecken und mit ihren drei bis vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern im Obergeschoss und großzügigen Wohnzimmer beste Entfaltungsmöglichkeiten für Familien bieten. Komplettiert wird die Ausstattung durch eine im Erdgeschoss befindliche separate Küche, die auf Wunsch auch in den Wohnraum integriert werden kann. Außerhalb des Hauses kommen je zwei Autostellplätze, eine Terrasse, ein Balkon oder eine Loggia sowie ein Garten hinzu. Insgesamt sechs der angebotenen Stellplätze sind überdacht oder unter einem Carport befindlich.   Alle angebotenen Doppelhaushälften entsprechen selbstverständlich modernsten Energiestandards und sind nachhaltig gebaut. Es handelt sich um in massiver Ziegelbauweise entstandene Gebäude, die über Vollwärmeschutz verfügen und mittels einer VAILLANT Luftwärmepumpe beheizt werden. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Diele und Gang - Essküche - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - 2 Abstellräume - Technikraum und Gäste WC - 2 Autoabstellplätze, davon 1 Stellplatz mit Carport Obergeschoss: - 3 Zimmer (2 davon mit Zugang zu einem ca. 12 m2 grossen Balkon) - 2 Bäder  - WC Extra Die bereits im Bau befindlichen Häuser werden im Herbst 2021 fertiggestellt und an die neuen Eigentümerinnen und Eigentümer übergeben. Die Kaufpreise beginnen bei 369.000,-- Euro (belagsfertig) Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Erfahren Sie mehr über dieses exklusive Wohnbauprojekt und besuchen Sie unsere Homepage   www.parndorf-living.at    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“