Haus 220 782 m² Steyr, Österreich

(VERKAUFT) Beschreibung Dieses Bürgerhaus befindet sich in der Enge Gasse und unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz in Steyr. Es handelt sich um ein Bürgerhaus mit reich gegliederter Fassade. Die Flächen im Erdgeschoss wurden vor Jahren renoviert. Eckdaten Im Erdgeschoss wurde eine repräsentative Geschäftsfläche mit ca. 82m² geschaffen. Im 1. OG + 2. OG sind drei Wohnungen vorhanden. Der Rohdachboden ist in einem dem Alter entsprechenden gutem Erhaltungszustand. Flächenaufstellung: EG: Lokal vermietet Top 1: vermietet Top 2: vermietet Top 3: vermietet Nettomieteinnahmen: EUR 25.846,25 Ausstattung Im Zuge der Renovierung wurden die wertvollen Türstöcke restauriert, Sanitäranlagen und Elektroinstallationen wurden tlw. erneuert. Die Wohnungen sind in einem gepflegtem Zustand. Die Aufbereitung von Warmwasser und Heizung erfolgt mittels Zentralheizung. Die Liegenschaft wird unmöbliert übergeben. Lage Die Liegenschaft liegt direkt in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz in Steyr und kann daher als Toplage bezeichnet werden. Die Nähe zum Stadtzentrum, direkte Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, Schulen und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die ausgezeichnete Infrastruktur. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen! Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bestehen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.