Wohnung 3 Zimmer 80 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

€399,000

€4,988/m²

16 3D

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Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Arbesbachgasse

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€4,988/m²
Rooms:

3
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

80 m²
Wohnfläche

80 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1968

Beschreibung

Wer eine schöne und ruhige Wohnung sucht, in welche man direkt einziehen kann, für den ist diese sehr gepflegte 3 Zi-Wohnung mit ca. 80 m² und einer Loggia mit Südausrichtung genau das Richtige! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, an den sich offen die helle und großzügige Wohnküche anschließt. Die Dan-Einbauküche ist bereits vorhanden, es können also gleich selbst ausgefallene Gerichte gezaubert werden. Wer lieber eine separate Küche hat, kann den Kochbereich auch einfach mittels Trennwand abteilen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die südseitige Loggia mit knapp 4m², auf welcher Sie herrlich entspannen können. Im Vorraum zur linken befindet sich das separate WC und gleich daneben das stylische Bad mit begehbarer Dusche und Regenwaldbrause. Beides wurde gerade frisch saniert. Vom Eingang geradeaus ist das Schlafzimmer mit ca. 15m², daneben ein ca. 10,5 m² Zimmer, welches wahlweise als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Heizung und Warmwasser kommen von der Zentralheizung, für die ein monatliches Akonto (zur Zeit 146,58 €) eingezogen wird. Zur Wohnung gibt es auch ein großes Kellerabteil mit ca. 8 m², welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Highlights: Hochparterre Renoviert Loggia mit Grünblick Offener und großzügiger Wohn-/Essbereich Kellerabteil mit Licht und Steckdose Gute Anbindung! Zahlreiche Grünflächen (Parks, Weingärten) in naher Umgebung Nahversorger in direktem Umfeld Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Falls Sie eine Finanzierung benötigen, unterstützen wir Sie gern dabei Top-Konditionen zu bekommen!

Veröffentlicht: 10.08.24

Aktualisiert: 01.09.24

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Österreich, Wien

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