Wohnung 4 Zimmer 1 422 m² Wien, Österreich
Österreich, Wien
Archivpreis €1,20M
Verkauft oder veraltet
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31
Veröffentlicht: 24.03.24
Aktualisiert: 30.03.24
Standort
Grundstück: Österreich
Stadt: Wien
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme:
1973
Angaben zu den Wohnungen
Zimmer:
4
Die Badezimmer:
1
Gesamt fläche:
1 422 m²
Wohnfläche:
1 422 m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine aussergewöhnliche Wohnung in bester Lage im Botschaftsviertel nächst dem Türkenschanzpark.
Aufgrund der Vielzahl von Villen zählt die Lage zu einer der beliebtesten Wiens !
Leben in exquisiter Umgebung aber auch mit optimaler Anbindung in die Stadt.
Die Wohnung befindet sich im hohen 2.Liftstock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 142m², welche mit ca. 21m² Loggia ergänzt wird.
Die Wohnung befindet sich in einem stark abgewohnten Zustand und weist einen Renovierungsbedarf auf.
Aufgrund der Hanglage liegt die Wohnung sehr hoch und bietet dadurch auch einen schönen Ausblick.
Der großzügige Wohnbereich ist komplett garten- und westseitig ausgerichtet.
Die ruhige gartenseitige Loggia ist dem großen Wohnbereich direkt angeschlossen und bietet viel Platz, Nachmittagssonne(westseitig) und Freiraum zur persönlichen Entfaltung.
Vom Vorraum aus gelangt man in den zentralen Gang, von wo aus sämtliche Räume zentral begehbar sind:
- WC mit Toilette, Spiegel, Handwaschbecken und Therme
- Bad mit Eckbadewanne, Spiegel und Handwaschbecken
- Küche vorhanden, allerdings schon sehr abgenutzt
- Drei Schlafzimmer, wobei eines davon einen direkten Zugang zum Wohnbereich hat
Alles in allem ist die Planung der Wohnung sehr gut gelungen und bietet auch noch Potential auf ein weiteres Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer anstelle der Küche.
Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung in der hauseigenen Garage zugeordnet.
Öffentliche Anbindung
Buslinie 10A direkt um die Ecke
Buslinien 37A und 40A ca. 300m entfernt
S-Bahnlinie S45 ca. 400m entfernt
Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter zur Verfügung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Standort
Österreich, Wien
