Wohnung 2 Zimmer 582 m² Wien, Österreich

Die Wohnung befindet sich im 5.Liftstock . Sie hat 2 getrennt begehbareZimmer ,eine Extraküche,Bad mit Wanne und WC und ist ca 58,21 m2 groß(BK brutto 167,68E) Beheizt wird die Wohnung  mit einem Außenwand Gaskonvektor und die Warmwasseraufbereitung ist mit Strom. Die elektrische Anlage ist veraltert und muß erneuert werden. Auch der Rest der Wohnungen ist abgewohnt . Das ist DIE Gelegenheit, sich einen Platz in heiß begehrter Lage zu sichern! Die Parkplätze im Innenhof sind vermietet und befinden sich nicht im Eigentum, es wird eine Warteliste geführt und die Plätze werden ausschließlich an im Haus wohnende Eigentümer vergeben. Die thermische Sanierung des Hauses erfolgte in den Jahren 2011 und 2012, es gab sowohl eine einmalige nicht rückzahlbare Förderung als auch bestehen 2 geförderte Darlehen (Darlehen + Nachtragsdarlehen) die mit November 2027 getilgt sein werden, die Darlehen werden aus dem Instandhaltungsfonds bedient. Eine Besichtigung ist ab sofort möglich. Die Übernahme  der Wohnungen wird voraussichtlich zum Jahresende 2022 möglich sein.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. oder unter zur Verfügung! Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Protokolle, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.