Geschäft Wien, Österreich

Ein Einkaufszentrum zum Verkauf in einem der größten Einkaufsviertel Wiens mit großen und bekannten Filialisten und Unternehmen wie McDonalds, OBI, Media Markt, Intersport, M & ouml; belix, BP, Tedi, Renault, M ü ller, C & amp; A, Pagro Diskont, Eurospar, Hervis, Conrad, Ikea und viele andere. Mehr als 700.000 Menschen leben im Nordosten Wiens und sind Stammkunden und Besucher des Einkaufsviertels. Derzeit ist ein Projekt fertig. Ein langfristiger Mietvertrag mit einer der weltweit größten Einzelhandelsketten wurde bereits seit 10 Jahren unterzeichnet. Die Anzahl der Niederlassungen beträgt weltweit mehr als 1500. Der Jahresumsatz des Netzwerks übersteigt 11 Milliarden Euro. Gebäude: Nutzfläche ca. 3700 m². Der Mietvertrag wird für 10 Jahre & nbsp; mit einer Garantie der Gruppe & Euro unterzeichnet; 1,5 Millionen Bankgarantie für 3 Monatsmieten. Miete: apx. 620.000 Euro / Jahr, ab dem fünften Jahr ca. 663.000 Euro / Jahr. Eröffnung: November 2020Ertrag: ca. 4,75% pro Jahr Art des Geschäfts: Aktiengeschäft / Asset Deal, von den Parteien vereinbarte Bedingungen. Die Bau- / Wiederaufbaugenehmigung wurde bereits erteilt. Gleichzeitig gewährt der Generalunternehmer eine Garantie für Bauarbeiten für mehrere Jahre in Übereinstimmung mit dem Gesetz