Земельный эксперт

      1.  Rechtliche Prüfung des Grundstücksvermögens auf Risiken und die Möglichkeit der Umsetzung des Investitionsvorhabens. Vor dem Kauf führen wir eine umfassende Besichtigung der Immobilie durch. Im Rahmen dieses Verfahrens werden rechtliche, städtebauliche, technische und finanzielle Gutachten sowie eine Risikobewertung für den Abschluss einer konkreten Immobilientransaktion durchgeführt.

       2. Verpacken von Land. Organisation der Baubedingungen:

• Arbeiten zur Vorbereitung des Grundstücks

• Organisation des Zugangs zum Gelände
• Durchführung Versorgungsnetze
• Räumung, Reinigung, Bodenvorbereitung
• Zäune

       3. Die Hauptdienstleistungen des Unternehmens:

- Festlegung von Grenzen

- Landvermessung

- Registrierung von Grundstücken für die Katasterregistrierung

- Zusammenschluss/Teilung des Grundstücks

- Festlegung neuer Grenzen

- Erstellung eines Grundrissdiagramms des Grundstücks

- Erstellung von Dokumenten zur vorläufigen Genehmigung Grundstückseigentum

- Ingenieur- und geologische Untersuchungen

- Geodätische Vermessung

- Topografische Vermessung

- Grünflächenbesteuerungsplan

- Foto/ Videoaufnahmen eines Objekts vom Boden aus

- Luftbild-/Videoaufnahmen

- Kategorieübersetzung

- VRI-Übersetzung

- Zone Übersetzung

- Erlaubnis einholen Bau

- Vorbereitung der Projektdokumentation

- Registrierung der Zuteilung von eigentümerlosem Land

- rechtliche Unterstützung beim Verkauf/Kauf von Grundstücken (Beteiligung eines Anwalts an den Verhandlungen). zu den Bedingungen der Transaktion; Vorbereitung eines Vertragsentwurfs über eine Anzahlung oder einen vorläufigen Kauf- und Verkaufsvertrag; Vorbereitung von Entwürfen eines Kauf- und Verkaufsvertrags, einer Quittung für Erhalt von Geldern; Unterstützung bei der Vertragsunterzeichnung, Abnahmebescheinigung, Unterstützung bei der Abwicklung der Transaktion, einschließlich Überprüfung des Zahlungsplans, der Bedingungen des Mietvertrags für ein Schließfach, Besuch bei der Bank, Sammlung von Dokumenten für die staatliche Registrierung)

- Registrierung/Genehmigung einer Hypothek

- Beseitigung, Auferlegung von Belastungen und Beschränkungen

- Katasterregistrierung von OKS

- Planung des Grundstücks (Platzierung von Gebäuden auf dem Territorium)