TRANIO Seite 31

Wir bieten Luxus-Apartments und Penthäuser mit Blick auf das Meer. Die Residenz verfügt über einen Club mit Meerblick, Co-Working-Bereiche, Geschäfte und ein Einkaufszentrum, Parks, Schwimmbäder und Kinderspielplätze. Fertigstellung - Mai 2029. Vorteile Garantierter Ertrag von 5% für 3 Jahre für "Premium" - Wohnungen, 7% für 5 Jahre für "Luxus" - Wohnungen (Zahlungen beginnen ab dem nächsten Jahr nach vollständiger Bezahlung). Raten sind in 5 Stufen bis Februar 2027 nach dem Schema 35/20/20/15/10% verfügbar Lage und nahegelegene Infrastruktur Layan Beach - 3 Minuten Fahrt Flughafen - 24 Minuten

Neue Studios und Apartments mit unterschiedlichen Grundrissen im Aparthotel. Die Residenz verfügt über: großes Businesscenter Sicherheitsdienst rund um die Uhr Café Hallenbad, Multifunktionszentrum Sauna und Spa Concierge Garage Supermarkt Basketballplatz Reinigung und Friseur Einrichtungen und Ausstattung im Haus Klimaanlage Möbelpaket (11800 $) VorteileDer Käufer hat das Recht, 15 Tage im Jahr dort zu wohnen. Sie müssen die Hotelverwaltung im Voraus benachrichtigen.Das Hotel hat eine Verwaltungsgesellschaft, daher muss der Kunde nicht um einen Makler zu suchen, der die Immobilie vermietet.Der Entwickler erwartet eine Rendite von 4–5 % (vor Steuern).Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Komplex befindet sich in der sich am schnellsten entwickelnden Region Istanbuls. Als Zentrum der Geschäftsviertel und des städtischen Wandels ist Kagithane sowohl lokal als auch international stets stark gefragt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von: U-Bahn-Station (1 km) Autobahnen TEM und D-100 (3 Min. mit dem Auto) 2 Parks (750 m und 1 km) viele Bushaltestellen (nächste 18 m entfernt) Levent (21 Min. mit dem Auto) Maslak (23 Min. mit dem Auto) Nisantasi (15 Min. mit dem Auto) Taksim-Platz (10 Min. mit dem Auto) Asiatischer Teil von Istanbul (18 Min. mit dem Auto)

Gounari ist ein vollständiges Renovierungsprojekt eines Wohngebäudes, das 2024 fertiggestellt wird.Im Projekt sind Einheiten von zwei 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Sie können mit einer garantierten Rendite von 4,5 % vermietet werden und werden von Blueground, einem führenden internationalen Immobilienvermietungsunternehmen, verwaltet.Die Wohnungen sind bezugsfertig und mit Möbeln, Geräten und allem, was die Mieter brauchen, ausgestattet – von Textilien bis hin zu Geschirr und Besteck.Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Terrasse. Das Haus hat keinen Zugang zu lauten Straßen und der Garten mit Bäumen und Blumen vermittelt ein Gefühl der Nähe zur Natur.Die Lage ist das ruhige Familienviertel Agia Paraskevi im Norden der Stadt. In der Nähe gibt es viele Schulen, darunter auch internationale, Geschäfte, Cafés und Parks sowie eine bequeme Verkehrsinfrastruktur. Im Umkreis von 1,5 km befinden sich 3 U-Bahn-Stationen.Unsere Preise sind im Durchschnitt 20 % niedriger als bei Neubauten in der Gegend, da es sich bei unserem Objekt um eine Renovierung handelt. Dennoch ist die Qualität vergleichbar mit einem Neubau.Ausstattung und AusstattungimHausDie Wohnungen verfügen über eine individuelle Gasheizung, Panzertüren, Aluminiumfenster mit Wärmedämmung, Außenwandisolierung, umweltfreundliche Materialien und einen elektrischen Warmwasserbereiter.Vorteile Die Garantie für die Reparatur beträgt 2 Jahre. Auf Wunsch des Investors können wir die Wohnung möblieren und ausstatten. Die Höhe des Zuschlags beträgt je nach Region durchschnittlich 7.000 bis 12.000 Euro. Das lokale Tranio-Team kann Ihnen dabei helfen, Ihre Wohnung langfristig zu vermieten und die Verwaltung der Immobilie zu organisieren. InfrastrukturSchulen Amerikanische Schule ACS Athens Russische Schule Pierce College High School Französische Privatschule Lycée Franco-Hellénique Eugène Delacroix Uniperfect Educational Center Sport Cholargos Tennis Club Mark Marceau Stadium Antonis Tritsi Basketball Hall Sportpark Öffentliches Sportzentrum von Agia Paraskeui Medizin Allgemeines Krankenhaus von Athen Metropolitan Private Hospital Transport U-Bahn-Linie Nr. 3 Station Agia Paraskevi Lage und Infrastruktur in der NäheDas Gebäude befindet sich in Agia Paraskevi, nördlich von Athen. Es ist ein bei Griechen und Ausländern beliebtes Viertel: gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, Cafés, Geschäfte und Restaurants. Der Agia-Paraskevi-Platz, das Zentrum des Viertels mit Straßencafés und einem Park, liegt 10 Gehminuten vom Anwesen entfernt. Daneben befindet sich eine Straße mit vielen Restaurants und Geschäften. In der Nähe des Platzes befindet sich das House of Radio, der Hauptsitz der Hellenic Broadcasting Corporation. Der nächste Supermarkt ist 100 Meter vom Gebäude entfernt. Ein wesentlicher Vorteil des Viertels ist die Anzahl der Schulen, darunter auch Schulen für internationale Schüler. Agia Paraskevi beherbergt die LFH, eine französische internationale Schule, und das American College. Darüber hinaus gibt es 13 Kindergärten und 25 öffentliche Schulen aller Bildungsstufen. Es gibt 3 U-Bahn-Stationen im Umkreis von 1,5 km (15 Gehminuten) vom Gebäude, und das Zentrum von Athen kann in 15 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen in 20 Minuten und zum Strand von Kalamaki sind es 30 Minuten.

Wir bieten Apartments mit Terrassen und Panoramablick. Einige Apartments verfügen über private Swimmingpools. Die Residenz verfügt über Swimmingpools und eine Poolbar, einen beheizten Innenpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, rund um die Uhr Sicherheitsdienst, eine Tiefgarage und einen Gästeparkplatz. Fertigstellung - September 2024. Einrichtungen und Ausstattung im Haus Fußbodenheizung Klimaanlage Küchenschränke Lage und Infrastruktur in der Nähe Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel - 200 Meter Stadtzentrum - 5 Autominuten Einkaufszentrum - 3 Autominuten Hisaronu - 5 Minuten Strand von Ölüdeniz - 10 Minuten

Wir bieten Premium-Villen mit Garten und Swimmingpools. Die Residenz verfügt über einen Panorama-Swimmingpool, eine Tiefgarage, ein Spa-Center mit Sauna, ein Fitnesscenter, einen Loungebereich mit Kamin und eine Bibliothek. Fertigstellung - 3. Quartal 2024. Ausstattung und Ausstattung im Haus Klimaanlage Küchengeräte (Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler) Waschtrockner Vorteile ROI von 14,3%. Lage und nahegelegene Infrastruktur Die Unterkunft befindet sich im beliebtesten Touristengebiet von Canggu, 7 Gehminuten vom Meer entfernt und in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.