DMD CONSULTING ist ein Unternehmen, das sich auf Immobilieninvestitionen, den Verkauf und die Vermietung von Sekundärimmobilien und Neubauten spezialisiert hat und Investoren für Entwickler in Kiew und der Ukraine anzieht.
Die Verkaufsabteilung unserer Immobilienagentur ist spezialisiert auf die Gewinnung von Investoren für Entwickler, den Verkauf und die Vermietung von Zweitwohnungen, Häusern, Stadthäusern, Cottages, Grundstücken und Gewerbeimmobilien in Kiew und der Ukraine.
Wir haben auch eine große Liste von Dienstleistungen im Zusammenhang mit Investitionen in Immobilien; mit deren Verwaltung, Verkauf und Vermietung, sowie der Vorbereitung von Immobilien und deren Eigentümern für diese Maßnahmen.
Dienstleistungen von Immobilienkäufern
Auswahl der Objekte auf Anfrage - Kuratierung von Vorschlägen von mehreren Entwicklern / Investoren in verschiedenen Ländern zu Budget, Zweck (Wohnung, Investition, Aufenthaltserlaubnis) und Standortpräferenzen.
Der Preis aus erster Hand ist eine Garantie für den Preis der Verkaufsabteilung des Entwicklers, ohne das Markup der Agentur (die Provision ist in der Marge des Entwicklers verborgen).
Online- und Offline-Screenings - Video-Touren, 3D-Touren, Unterstützung bei einem persönlichen Besuch (einschließlich der Organisation einer Reise, falls erforderlich).
Due Diligence des Objekts - Überprüfung des Entwicklers, Reputation, Baugenehmigungen, Liefertermine, rechtliche Reinheit.
Unterstützung einer schlüsselfertigen Transaktion - von Reservierung und Vertrag über Zahlung, Unterstützung bei der Übersetzung, Beurkundung und Registrierung des Eigentums.
Rechts- und Steuerberatung - zu den Besonderheiten des Kaufs durch einen Nichtansässigen (zum Beispiel für Georgien - vereinfachte Verfahren für Ausländer; in anderen Ländern kann es andere Anforderungen geben).
Finanzierungshilfe – Auswahl von Hypothekenprogrammen für Nichtansässige, Partnerschaften mit Banken / Brokern im Kaufland.
Aufenthalt / Staatsbürgerschaft durch Investitionsprogramme - Beratungen, wenn der Kauf von Immobilien das Recht auf eine Aufenthaltserlaubnis / Staatsbürgerschaft (für viele Länder relevant) gibt.
Post-Sales-Support - Unterstützung bei Möbeln, Vermietung, Immobilienverwaltung, Versorgungszahlungen.
Mehrsprachige Unterstützung – Kommunikation mit dem Kunden in seiner Sprache, Überwindung kultureller und sprachlicher Barrieren zwischen dem Käufer und dem Entwickler.
Dienstleistungen für Entwickler
Lead-Generierung in ausländischen Zielmärkten – Käufer in Ländern anzuziehen, in denen der Entwickler keine eigenen Vertriebskanäle hat (Ihr Schlüsselmodell ist der Verkauf georgischer Immobilien an Europäer, nicht an Georgier).
Outsourcing-Verkäufe sind eigentlich ein externer Verkaufs- / Verkaufsknotenpunkt für Märkte, in denen es für einen Entwickler teuer oder schwierig ist.
Lokales Team von Maklern - 6 Spezialisten, die an der prozentualen Motivation arbeiten, was die Fixkosten des Entwicklers reduziert.
Marketing und Promotion von Objekten – gezielte Werbung, Inhalte, Teilnahme an ausländischen Immobilienausstellungen, die sich an Käufer im Ausland richten.
Qualifizierung und Heizung von Leads - Filterung seriöser Käufer von "Touristen", Zeitersparnis der Verkaufsabteilung des Entwicklers.
Transparentes Provisionsmodell – Zahlung von Prozent nur für eine wirklich abgeschlossene Transaktion (performancebasiert, ohne Risiko für den Entwickler).
Analysen und Feedback auf dem Markt - Daten darüber, was ausländische Käufer interessiert, welche Preise / Formate besser funktionieren.
Mehrsprachige Materialien und Präsentationen sind die Anpassung von Marketingmaterialien an bestimmte ausländische Zielgruppen.
Erweiterung der Vertriebsgeografie - Zugang zu einem Netzwerk von Partnern / Agenten in mehreren Ländern gleichzeitig, ohne dass lokale Büros eröffnet werden müssen.
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