Mieszkanie 1 pokój 60 m² Phuket, Tajlandia

Projekt - BOTANICA HYTHE

Wyspa Phuket (Tajlandia) 

❖ Koszt:

W Phuket koszt zmienia się proporcjonalnie do etapów wykonanej pracy. Im bliżej projektu do etapu zakończenia, tym wyższy koszt. Koszt może również ulec zmianie w zależności od kursów walut. Doprecyzuj dodatkowo aktualną cenę. 

Prezentowane tutaj mieszkania to oferta dewelopera. Zawsze możemy wybrać dla Ciebie opłacalną opcję odsprzedaży. 

❖ Data budowy - IV kwartał 2025 r.

❖ Odległość do morza - 4.5 km do plaży Bangtao.

❖ Przewidywany dochód - co najmniej 8% rocznie. 

❖ Forma własności - twój wybór to Freehold/Leasehold.

❖ Plan ratalny do czasu zakończenia budowy

W dalszej części omówiono indywidualne ustalenia dotyczące płatności i rat. 

Naszym zadaniem jest uzyskanie dla Państwa najlepszych warunków przy stole negocjacyjnym. 

❖ Możliwe jest zdalne przetwarzanie transakcji

❖ Płatność w walucie obcej jest możliwa

❖ Roczny wzrost kosztu nieruchomości na wyspie = 3-10% (z powodu niedoborów gruntów i ograniczeń budowlanych)

❖ Inflacja w Tajlandii - mniej niż 1%

❖ Całoroczny popularny kurort światowej klasy, tutaj popyt na czynsz zawsze przewyższał podaż.

🔹 BOTANICA HYTHE - Idealny projekt do życia i inwestowania od najlepszego dewelopera. 

🔹Wyśmienity kompleks mieszkaniowy Botanica Hythe (położony w samym sercu Bang Tao), składający się z 4 budynków w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Phuket z łatwym dostępem do Laguna Golf Club, Bang Tao Beach, różnych restauracji i kawiarni. Mieszkańcy mogą cieszyć się idealną równowagą miejskich udogodnień i spokojnego otoczenia. Botanica Hythe zachwyca oszałamiającym projektem architektonicznym, który urzeka i odzwierciedla przywiązanie do nowoczesnej estetyki.

❖ Kompleks Botanica Hythe oferuje szeroki wybór luksusowych apartamentów, zapewniając swoim mieszkańcom i gościom niesamowity poziom komfortu i przyjemności. Wszystkie apartamenty wykonane są w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Przestronne układy, przeniknięte naturalnym światłem, tworzą efekt przestrzeni i wolności.

❖ Szczególną uwagę zwraca się na poprawę obszaru Botanica Hythe. Mieszkańcy mogą podziwiać malownicze widoki na otaczającą przyrodę z tarasów swoich apartamentów. Kompleks oferuje również duży basen i ogród, w którym można odpocząć i cieszyć się spokojną atmosferą.

❖ Botanica Hythe dba o bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Kompleks wyposażony jest w najnowsze systemy bezpieczeństwa oraz całodobową usługę concierge. Ponadto dziedziniec kompleksu otoczony jest wysokim ogrodzeniem i ma ograniczony dostęp, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców.

Proces przetwarzania transakcji:

A. Przy przenoszeniu własności wszystkie poniesione podatki i opłaty za przeniesienie podlegają podziałowi. równo (50/50) między deweloperem a nabywcą/najemcą. Obie strony ponoszą równą część zobowiązań finansowych związanych z przeniesieniem.
 

1 płatność - rezerwacja (zadanie/depozyt) - od 6 K $

* Suma jest wliczona w wartość nieruchomości.

**Depozyt bezzwrotny 

Jeśli nie jesteś w Tajlandii, to umowa i w ciągu 15-20 dni usługa kurierska dostarczy Ci ją osobiście. Otrzymasz 3 zestawy do podpisania i odesłania 2 z nich. Na podstawie umowy pierwsza płatność dokonywana jest przelewem na tajskie konto dewelopera. Kolejne płatności dokonywane są zgodnie z harmonogramem zawartym w umowie.

II płatność (minus rezerwacja) - płatna w ciągu 30 dni po podpisaniu umowy i dokonaniu rezerwacji - 35%

III płatność na etapie zakończenia budowy fundamentów i prac wykopaliskowych - 20%

4. płatność Kompletna konstrukcja betonowa i dachowa - 20%

5. płatność Zakończenie prac przy murze ceglanym, przewodzie i pompie - 10%

6 płatność Kompletny pakiet: drzwi, okno, tynk ścienny, płytki, sufit i wykończenia - 10%

7. płatność - przeniesienie i rejestracja własności - 5%
 

Dodatkowo płatne (jednorazowo po 100% płatności):

Rejestracja własności:

Własność - 6,3%

Dzierżawa - 1,1%

Montaż liczników wody i światła - 600 $

Uwagi:

-Wszystkie ceny sprzedaży są ustalone tylko w bahcie tajskim.

- Torba meblowa w pełni umeblowana.

-Fundusz wakacyjny 650 bahtów/mkw. (Płatność jednorazowa (One-time payment)

- Miesięczna całkowita opłata za zarządzanie obszarem w wysokości 65 bahtów/m2, w tym całodobowa ochrona, wywóz śmieci, energia elektryczna i architektura krajobrazu.

-Udogodnienia: basen, siłownia, sauna, biblioteka, przestrzeń coworkingowa, przestrzeń i pomieszczenie gospodarcze.

🔻JEST ZAINTERESOWANY OFERTĄ ŻYCIA LUB CHCE WIEDZIEĆ WIĘCEJ O PERSPEKTYWACH I MOŻLIWOŚCIACH INWESTOWANIA W NIERUCHOMOŚCI W PHUKET, NAPISZ DO NAS TERAZ