❖ Data budowy:
Budynki 1 i 4, 4 kwartał 2024
Budynek 5 - Wybrzeże - 2 kwartał 2025
❖ Odległość do morze - 200 metrów do plaży Bangtao.
❖ Przewidywany dochód - co najmniej 7-9% rocznie.
❖ Forma własności - Twój wybór Freehold / Leasehold.
❖ Plan ratalny do 7,5 roku.
Jednocześnie od momentu oddania nieruchomości będzie można mieszkać lub wynajmować mieszkanie oddano do użytku.
Indywidualne warunki płatności i rat uzgadniamy dodatkowo.
Naszym zadaniem jest wynegocjowanie dla Państwa jak najlepszych warunków przy stole negocjacyjnym.
❖ Możliwość zdalnego przetwarzania transakcji
❖ Możliwość płatności kryptowalutą
❖ Roczny wzrost kosztu nieruchomości na wyspie = 3-10% ( z powodu niedoborów gruntów i ograniczeń budowlanych)
❖ Inflacja w Tajlandii – poniżej 1%
❖ Popularny, całoroczny kurort światowej klasy, tutaj popyt na wynajem zawsze przekraczał dostaw.
🔹 To nowy kompleks mieszkaniowy od dewelopera Laguna – w wiodącym zintegrowanym kurorcie w Azji, w odległości krótkiego spaceru od plaży Bangtao
❖ Idealnie położony, zaledwie kilka metrów od plaży i obejmuje oddzielną plażę, z której właściciele mogą cieszyć się najlepszymi widokami na zachód słońca nad błyszczącymi wodami Morza Andamańskiego
❖ Na dachach wszystkich czterech niskich budynków Laguna Beachside znajduje się wyjątkowa przestrzeń wspólna, w której mieszkańcy kompleksie można odpocząć na świeżym powietrzu wśród tropików oraz urozmaicić swój styl życia i beztroską atmosferę wakacji na plaży
🔹 Apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami w Laguna Beachside są idealne dla nowoczesnego stylu życia. Ich powierzchnia zaczyna się od 59 m². Apartamenty z dwiema i trzema sypialniami zaprojektowano tak, aby zmaksymalizować panoramiczne widoki z przestronnych werand. Wyjątkowa półotwarta weranda zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną, którą można pozostawić otwartą, aby powiększyć balkon i cieszyć się życiem na świeżym powietrzu, lub przeszklić, aby zwiększyć przestrzeń wewnętrzną.
🔹 Właściciele mogą skorzystać z szeregu indywidualnych opcji wyposażenia mieszkania lub wybierz opcję z pełnym umeblowaniem.
Infrastruktura:
❖ Nie ma jej zbyt wiele w sam projekt:
Na każdym basenie na dachu miejsca do uprawiania sportu, place zabaw.
Ale Beachside i Seaside (nowy, piąty budynek) należy uznać za część Laguny. A tu znajduje się spa i przedszkole, wiele restauracji, sklepów i pól golfowych i wiele więcej.
❖ 200 m do plaży Bangtao
❖ 30 minut od międzynarodowego lotniska
🔹 Laguna Beachside jest interesująca zarówno dla kupujących, którzy chcą kupić mieszkanie jako główne lub dodatkowe miejsce zamieszkania, jak i dla kupujących -inwestorzy. Właściciele domów mogą być pewni, że profesjonalna i doświadczona obsługa Laguna Phuket jest zawsze gotowa zaopiekować się ich apartamentami, łącznie z zapewnieniem specjalistycznej usługi wynajmu podczas ich nieobecności.
🔹 Dzięki dostępności transportu na terenie ośrodka , bank oferujący usługę wymiany walut; Całodobowa przychodnia lekarska; sklepu, a także posługującej się kilkoma językami obsługą, mieszkańcy kompleksu otrzymują wszelkie niezbędne wsparcie do pełnego i komfortowego życia.
🔹 Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited nabyła teren w Laguna Phuket na początku lat 80. XX wieku i przekształciła jałową kopalnię cyny w pierwszy zintegrowany kurort w Azji.
Firma jest notowana na tajskiej giełdzie od 1993 roku. W trakcie swojego istnienia zyskała poważny autorytet w branży jako firma, której zainteresowania w obszarze hotelarstwa i nieruchomości mieszkalnych są ze sobą ściśle powiązane.
🔹Dzisiaj Laguna Property ugruntowała swoją pozycję największego i najbardziej znanego dewelopera w Phuket i zyskała nienaganną reputację w zakresie inwestycji hotelowych i mieszkaniowych, koncentrując się na jakości i ochronie środowiska. Jego ciągły sukces został na przestrzeni lat doceniony licznymi nagrodami w zakresie ochrony środowiska i turystyki.
Procedura transakcji:
Rezerwacja (depozyt) - od 3 tys. $
*Kwota jest wliczona w cenę nieruchomości.
**Zadatek nie podlega zwrotowi
Jeśli nie jesteś w Tajlandii, to zgodnie z umową i w ciągu 15-20 dni firma kurierska dostarczy Ci ją osobiście. Otrzymasz 3 zestawy do podpisania i 2 z nich do odesłania. Zgodnie z umową pierwsza płatność następuje przelewem na tajskie konto dewelopera. Kolejne płatności dokonywane są zgodnie z harmonogramem zawartym w umowie.
I wpłata 20% (minus rezerwacja) - płatna w ciągu 30 dni od podpisania umowy i dokonania rezerwacji
Następne 3 płatności w wysokości 10% co 8 miesięcy:
2. płatność po wykonaniu 25% prac budowlanych (10%)
3. płatność po wykonaniu 50 ukończony % prac budowlanych (10%)
4. płatność po wykonaniu 75% prac budowlanych (10%)
Pozostałe 50% po zakończeniu budowy można zaliczyć raty na okres 5 lat.
*Jednocześnie możesz zamieszkać lub wynająć mieszkanie od dnia oddania domu do użytku, tym samym częściowo lub całkowicie zwracając koszty płatności.
** Należy pamiętać, że harmonogram płatności może się różnić, ponieważ... projekt może znajdować się na dowolnym etapie budowy w momencie zakupu.
Dodatkowo płatne (jednorazowe po wpłacie 100%):
Rejestracja praw majątkowych:
Własność - 6,3%
Dzierżawa - 1,1%
Montaż liczników wody i światła - 600 $
Opłaty roczne:
Utrzymanie części wspólnych - 50 THB za 1 m²
Naprawy główne - 50 THB na 1 m
🔻ZAINTERESOWANY OFERTĄ NA ŻYCIE LUB CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ O PERSPEKTYWACH I MOŻLIWOŚCIACH INWESTYCJI W NIERUCHOMOŚCI W PHUKET, SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI TERAZ
