Mieszkanie 2 pokoi 99 m² Phuket, Tajlandia

❖ Data budowy:

Budynki 1 i 4, 4 kwartał 2024

Budynek 5 - Wybrzeże - 2 kwartał 2025

❖ Odległość do morze - 200 metrów do plaży Bangtao.

❖ Przewidywany dochód - co najmniej 7-9% rocznie. 

❖ Forma własności - Twój wybór  Freehold / Leasehold.

❖ Plan ratalny do 7,5 roku. 

Jednocześnie od momentu oddania nieruchomości będzie można mieszkać lub wynajmować mieszkanie oddano do użytku. 

Indywidualne warunki płatności i rat uzgadniamy dodatkowo. 

Naszym zadaniem jest wynegocjowanie dla Państwa jak najlepszych warunków przy stole negocjacyjnym. 

❖ Możliwość zdalnego przetwarzania transakcji

❖ Możliwość płatności kryptowalutą

❖ Roczny wzrost kosztu nieruchomości na wyspie = 3-10% ( z powodu niedoborów gruntów i ograniczeń budowlanych)

❖ Inflacja w Tajlandii – poniżej 1%

❖ Popularny, całoroczny kurort światowej klasy, tutaj popyt na wynajem zawsze przekraczał dostaw.

🔹 To nowy kompleks mieszkaniowy od dewelopera Laguna – w wiodącym zintegrowanym kurorcie w Azji, w odległości krótkiego spaceru od plaży Bangtao

❖ Idealnie położony, zaledwie kilka metrów od plaży i obejmuje oddzielną plażę, z której właściciele mogą cieszyć się najlepszymi widokami na zachód słońca nad błyszczącymi wodami Morza Andamańskiego

❖ Na dachach wszystkich czterech niskich budynków Laguna Beachside znajduje się wyjątkowa przestrzeń wspólna, w której mieszkańcy kompleksie można odpocząć na świeżym powietrzu wśród tropików oraz urozmaicić swój styl życia i beztroską atmosferę wakacji na plaży

🔹 Apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami w Laguna Beachside są idealne dla nowoczesnego stylu życia. Ich powierzchnia zaczyna się od 59 m². Apartamenty z dwiema i trzema sypialniami zaprojektowano tak, aby zmaksymalizować panoramiczne widoki z przestronnych werand. Wyjątkowa półotwarta weranda zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną, którą można pozostawić otwartą, aby powiększyć balkon i cieszyć się życiem na świeżym powietrzu, lub przeszklić, aby zwiększyć przestrzeń wewnętrzną. 

🔹 Właściciele mogą skorzystać z szeregu indywidualnych opcji wyposażenia mieszkania lub wybierz opcję z pełnym umeblowaniem.

Infrastruktura: 

❖ Nie ma jej zbyt wiele w sam projekt:

Na każdym basenie na dachu miejsca do uprawiania sportu, place zabaw.

Ale Beachside i Seaside (nowy, piąty budynek) należy uznać za część Laguny. A tu znajduje się spa i przedszkole, wiele restauracji, sklepów i pól golfowych i wiele więcej.

❖ 200 m do plaży Bangtao 

❖ 30 minut od międzynarodowego lotniska

🔹 Laguna Beachside jest interesująca zarówno dla kupujących, którzy chcą kupić mieszkanie jako główne lub dodatkowe miejsce zamieszkania, jak i dla kupujących -inwestorzy. Właściciele domów mogą być pewni, że profesjonalna i doświadczona obsługa Laguna Phuket jest zawsze gotowa zaopiekować się ich apartamentami, łącznie z zapewnieniem specjalistycznej usługi wynajmu podczas ich nieobecności.

🔹 Dzięki dostępności transportu na terenie ośrodka , bank oferujący usługę wymiany walut; Całodobowa przychodnia lekarska; sklepu, a także posługującej się kilkoma językami obsługą, mieszkańcy kompleksu otrzymują wszelkie niezbędne wsparcie do pełnego i komfortowego życia.

🔹 Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited nabyła teren w Laguna Phuket na początku lat 80. XX wieku i przekształciła jałową kopalnię cyny w pierwszy zintegrowany kurort w Azji. 

Firma jest notowana na tajskiej giełdzie od 1993 roku. W trakcie swojego istnienia zyskała poważny autorytet w branży jako firma, której zainteresowania w obszarze hotelarstwa i nieruchomości mieszkalnych są ze sobą ściśle powiązane. 

🔹Dzisiaj  Laguna Property ugruntowała swoją pozycję największego i najbardziej znanego dewelopera w Phuket i zyskała nienaganną reputację w zakresie inwestycji hotelowych i mieszkaniowych, koncentrując się na jakości i ochronie środowiska. Jego ciągły sukces został na przestrzeni lat doceniony licznymi nagrodami w zakresie ochrony środowiska i turystyki.

Procedura transakcji:

Rezerwacja (depozyt) - od 3 tys. $

*Kwota jest wliczona w cenę nieruchomości.

**Zadatek nie podlega zwrotowi 

Jeśli nie jesteś w Tajlandii, to zgodnie z umową i w ciągu 15-20 dni firma kurierska dostarczy Ci ją osobiście. Otrzymasz 3 zestawy do podpisania i 2 z nich do odesłania. Zgodnie z umową pierwsza płatność następuje przelewem na tajskie konto dewelopera. Kolejne płatności dokonywane są zgodnie z harmonogramem zawartym w umowie.

I wpłata 20% (minus rezerwacja) - płatna w ciągu 30 dni od podpisania umowy i dokonania rezerwacji

Następne 3 płatności w wysokości 10% co 8 miesięcy:

2. płatność po wykonaniu 25% prac budowlanych (10%)

3. płatność po wykonaniu 50 ukończony % prac budowlanych (10%)

4. płatność po wykonaniu 75% prac budowlanych (10%)

Pozostałe 50% po zakończeniu budowy można zaliczyć raty na okres 5 lat. 

*Jednocześnie możesz zamieszkać lub wynająć mieszkanie od dnia oddania domu do użytku, tym samym częściowo lub całkowicie zwracając koszty płatności.

** Należy pamiętać, że harmonogram płatności może się różnić, ponieważ... projekt może znajdować się na dowolnym etapie budowy w momencie zakupu.

Dodatkowo płatne (jednorazowe po wpłacie 100%):

Rejestracja praw majątkowych:

Własność - 6,3%

Dzierżawa - 1,1%

Montaż liczników wody i światła - 600 $

Opłaty roczne:

Utrzymanie części wspólnych - 50 THB  za 1 m²

Naprawy główne - 50 THB  na 1 m 

🔻ZAINTERESOWANY OFERTĄ NA ŻYCIE  LUB CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ O PERSPEKTYWACH I MOŻLIWOŚCIACH INWESTYCJI W NIERUCHOMOŚCI W PHUKET, SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI TERAZ