Nieruchomości komercyjne 346 m² Barcelones, Hiszpania

<p> Działka obejmująca 2 lokale komercyjne w dzielnicy Eixample w Barcelonie. </p><p> Pokój narożny, 2 duże witryny. Miejsce o dużym natężeniu ruchu. </p><p> Całkowita powierzchnia narożnego pokoju wynosi 104 m2.</p><p> Aktualnie wynajmowany - restauracja z licencją, drugi lokal o powierzchni 242,42 mkw. wynajmowany na potrzeby supermarketu.</p><p> Umowa z restauracją została podpisana 1 maja 2022 roku na okres 10 lat. </p><p> Roczna kwota wynajmu wynosi 36 000 euro.</p><p> Umowa z supermarketem została podpisana 1 lipca 2021 roku na okres 10 lat.</p><p> Roczna kwota wynajmu wynosi 21 600 euro.</p><p> Podatek od nieruchomości w wysokości 3854,41 euro rocznie.</p><p> Kwotę dla gminy w wysokości 1604 euro rocznie opłaca właściciel.</p><p> Rentowność 4,56%.</p>