Nieruchomości komercyjne 1 740 m² Barcelones, Hiszpania
Hiszpania, Barcelones, l Hospitalet de Llobregat
€900,000
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita1 740 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Русский
<p style="text-align: justify;"> <span style="color: #000000;">Lokalny obiekt handlowy w dzielnicy Hospitalet de Jobregat w Barcelonie. </span><span style="kolor: #000000;"> </span></p><span style="kolor: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="kolor: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Umieszczone na 3 piętrach. </span><span style="kolor: #000000;"> </span></p><span style="kolor: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="kolor: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Powierzchnia całkowita: 1740 mkw. </span><span style="kolor: #000000;"> </span></p><span style="kolor: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="kolor: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Pierwsze piętro zajmuje powierzchnię 660 metrów kwadratowych. </span><span style="kolor: #000000;"> </span></p><span style="kolor: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="kolor: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Dwie kondygnacje piwniczne o powierzchni 545 i 535 mkw. </span><span style="kolor: #000000;"> </span></p><span style="kolor: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="kolor: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Obecnie wynajmowany na klinikę dentystyczną przez dużą firmę ubezpieczeniową. </span><span style="kolor: #000000;"> </span></p><span style="kolor: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="kolor: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Kwota wynajmu: 54 000 euro rocznie. </span><span style="kolor: #000000;"> </span></p><span style="kolor: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="kolor: #000000;"> </span><span style="color: #000000;">Umowa została podpisana do 2022 roku plus przedłużenie o 5 lat na wniosek najemcy. Podatek od nieruchomości w wysokości 5900 euro opłaca właściciel .Za communidad nie jest pobierana żadna opłata (nie ma jej). Rentowność: 5,3%. </span><span style="kolor: #000000;"> </span></p><span style="kolor: #000000;"> </span><p style="text-align: justify;"> <span style="kolor: #000000;"> </span><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #000000;">WAŻNE! </span></b><span style="color: #000000;">Dwie kondygnacje podziemne mogą pełnić funkcję parkingu na 24 miejsca parkingowe i być wynajmowane lub sprzedawane oddzielnie (średni koszt miejsc parkingowych na tym obszarze wynosi 20 000 euro), co znacznie zwiększy rentowność. </span></span></p>
Opublikowano: 27.02.2024
Zaktualizowano: 01.03.2024
Lokalizacja na mapie
Hiszpania, Barcelones, l Hospitalet de Llobregat
Agencja
Estate Barcelona Premium
Języki komunikacji
English, Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
