Nieruchomości komercyjne 8 250 m² Barcelona, Hiszpania

Na sprzedaż 3 lokale komercyjne w dzielnicy Eixample Dreta w Barcelonie. Całkowita powierzchnia wszystkich pokoi wynosi 8250 m.sq. Blok składa się z 2 lokali użytkowych i dużego parkingu podziemnego. 1. Pomieszczenia komercyjne o powierzchni 4825 m.sq. Znajduje się na kilku piętrach. Obecnie wynajmowany przez dużą sieć supermarketów. Umowa została podpisana 22 marca 2011 r. Na okres 25 lat. Kwota czynszu miesięcznie wynosi 45612 euro. Najemca płaci podatek od nieruchomości i kwotę na comminidad. Rentowność 5%. 2). Parking podziemny o powierzchni 1974 m.sq. Liczba miejsc 61. Kwota czynszu rocznie wynosi 50 400 euro. Narzędzia 7600 euro rocznie. Podatek od nieruchomości 8000 euro rocznie. Rentowność 5%. 3). Pomieszczenia komercyjne o powierzchni 1452 m.sq. Znajduje się na 2 piętrach: parterze i piwnicy. Obecnie wynajmowany dla warsztatu samochodowego znanej marki producenta samochodów. Umowa została podpisana 5 kwietnia 2017 r. Na okres 10 lat. Kwota czynszu miesięcznie wynosi 5000 euro. Zgodnie z umową kwota czynszu wzrasta i wynosi 6500 euro miesięcznie do piątego roku. Najemca płaci za comminidad. Podatek od nieruchomości 7364 euro rocznie. Rentowność 4,6%. ]]>