Collio- Brda Przewodniczący Region winiarski124; Słowenia
Rzadka okazja do pozyskania inwestycji w luksusowe hospitality w jednym z najbardziej prestiżowych regionów winiarskich w Europie - w trójkącie granicznym Słowenii, Włoch i Austrii.
Jest to nie tylko hotel butikowy, ale także założona Luksusowa Platforma Hospitality z międzynarodowym rozpoznaniem marki, istniejącymi operacjami hotelowymi, własną winnicą i znacznym potencjałem rozwojowym zabezpieczonym prawem budowlanym.
W przeciwieństwie do wielu inwestycji hotelowych, które początkowo wymagają znacznych inwestycji w przepozycjonowanie i budowę marki, nieruchomość ta ma już doskonałą międzynarodową reputację, wysoki odsetek bezpośrednich rezerwacji i silną pozycję rynkową w segmencie premium.
Najważniejsze punkty inwestycji
- Ustanowione na szczeblu międzynarodowym Luxury Hospitality Brand
- Michelin Key i Condé Nast Traveller Nagrody
- Skutecznie ustalona obsługa hotelu z sześciu sezonów operacyjnych
- Ponad 60% rezerwacji bezpośrednich
- Zakończenie programów Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR) - Cel 1 (sprzed 2000 r.)
- Około 755 m2 powierzchni podłogi
- Około 8,500 m2 własna winnica
- Około 1300 m2 gruntów budowlanych
- Konstrukcja - prawnie zabezpieczony potencjał rozszerzenia do ponad 20 jednostek zakwaterowania
- Istniejące plany składania wniosków, pozwolenia na budowę i szczegółowe plany podłóg
- Pomoc i przekazywanie wiedzy przez właścicieli w fazie przejściowej
Atrakcyjny potencjał wartości dodanej
Operacja była celowo prowadzona znacznie poniżej jej rzeczywistej zdolności do budowy najwyższej jakości usług, międzynarodowej świadomości marki i doskonałą bazę gości.
Dla przyszłego właściciela istnieje znaczny potencjał rozwojowy ze względu na:
- Rozszerzenie pojemności pokoju
- Przedłużenie godzin pracy do pełnego roku pracy
- Rozbudowa usług wellness, rekreacji i długowieczności
- Dalszy rozwój koncepcji wina i gastronomii
- Wykorzystanie istniejących rezerw gruntów budowlanych
Nieruchomość łączy utrwaloną operację hotelową z uznaną na całym świecie marką i wyjątkowym potencjałem rozwojowym - kombinacją rzadko dostępną na europejskim rynku hotelarstwa butikowego.
Orientacyjna cena zakupu: 3,6 mln EUR
Cieszymy się, że po podpisaniu umowy o poufności (NDA) możemy przekazać dodatkowe informacje, dane finansowe, dokumenty dotyczące rozwoju i materiały do planowania zainteresowanym stronom.
Zwracamy uwagę, że istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być pośrednikiem.
Pośrednik działa jako podwójny pośrednik.
Przeniesienie
Deutsch
