Działki Kaliningrad, Rosja

Zostań właścicielem rentownej działki w pobliżu Kaliningradu, 2 km Guryevsky powiat, pos. Vanguard! Wydajność 52% i wyższa. Place znajdują się w miejscowości Avangardnoe, granica z Avangardnoe LCD i Riviera LCD Square: 16.36 ha; numery katastralne: 39: 03: 060006: 163; 39: 03: 060006: 164; 39: 03: 060006: 149 Cena: 150.000.000 rubli Z zatwierdzony projekt planowanie i badanie terytorium 1 akr tylko za 100.000 rubel Termin realizacji projektu: 5 lat Potencjał projektu: x3 przy sprzedaży działek: 200 000 300 000 rubli splot. Ogółem: 375,000.000 rubli - Przy realizacji umowy: budynki mieszkalne i bloki 217 gospodarstw domowych; średnia cena jednego domu: 7 mln rubli. Razem: 1519 mln rubli IZHS (Zh4 / B) Zalety: asfaltowa droga, wszystkie niezbędne komunikacji, doskonała wymiana transportu i wejście asfaltu Cena zawiera pełną rejestrację transakcji na podstawie pod klucz. Licytacja jest możliwa. Możliwa sprzedaż części. Całkowita kwota inwestycji w ramach projektu wynosi 200 mln rubli. Dochody ze sprzedaży działek 375 mln rubli. Dochody z wykonania umów: 1,519 mln rubli Chcesz zacząć inwestować i gromadzić kapitał w nieruchomości? Jest to świetna okazja do rozpoczęcia działalności w atrakcyjnym regionie. Zadzwoń lub napisz do mnie po więcej informacji! Wskaźniki techniczne i ekonomiczne projektu: Czas realizacji projektu: 2025- 2032 Tworzenie koncepcji, planowanie projektów i badania 2024- 2025 Planowanie projektów na terytorium i granice sekcji 39: 03: 060006: 163; 39: 03: 060006: 164; 39: 03: 060006: 149 przyjęte Luty 2025 Całkowita powierzchnia działki dla indywidualnego i zablokowanego rozwoju 16.36 ha Strefa terytorialna G4 / B 6 bloków indywidualnego rozwoju mieszkaniowego Ulica sieci i krajobrazu 35 mln rubli Terytorium sportów i placów zabaw Precincts od 6 do 16 akrów budynku mieszkalnego; 2-4 hakerów dla zablokowanego domu 217 domów i bloków od 1410 do bloku. Ludność 738. 1 linia 149 500 mieszkańców, 32,8 tys. m2 0.2 Ha na budowę przedszkola 45 miejsc Budowa szkoły kompleksowej w obrębie działek nie jest planowana Obiekty infrastruktury komunalnej wskazane w planie ogólnym: Elektryczne podstacje transformatorów 3 szt. Szacunkowe obciążenie elektryczne 869 kW oczyszczalni ścieków 1 pc. Sieci uliczne nachylenia mniej niż 8% Oświetlenie na zewnątrz poprzez PP Karmienie Punkty dostaw gazu termicznego: ze scentralizowanych dostaw gazu, 1 etap w tempie 190.46 m.kb / h. Zatwierdzony system przyłączenia gazu z systemu zaopatrzenia w wodę SRP: 177,6 m / dobę. Kanalizacja domowa 77,6 m / dzień. Obiekt 26256- 32440.