Szeregowiec 5 pokojów 445 m² Campo de Ourique, Portugalia
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Rok realizacji2025 -
Liczba kondygnacji5 -
Rooms:5 -
Bedrooms:3 -
Bathrooms:5 -
Powierzchnia całkowita445 m² -
Powierzchnia mieszkalna333 m²
-
Powierzchnia działki154 m²
Opis
Przeniesienie
English
Русский
Budynek z zatwierdzonym projektem architektonicznym do rozbiórki i budowy domu jednorodzinnego w centrum Lizbony.
Projekt zakłada całkowitą rozbiórkę z zachowaniem elewacji i budowę nowoczesnego dom rodzinny z trzema sypialniami. Willa zostanie wybudowana na działce o powierzchni 154 m2, będzie miała 5 pięter z windą i łączną powierzchnię 445 m2.
Projekt zakłada nowoczesną bryłę z główną fasadą wyłożoną kafelkami . Front domu od strony ogrodu będzie posiadał duże okna o maksymalnej wysokości, zapewniające mnóstwo naturalnego światła.
Dom zostanie zbudowany w następującym układzie:
R/C lub 1. piętro:
- Hol wejściowy z dostępem do głównej klatki schodowej i windy.
- Pokój dzienny do gier z łazienką socjalną i patio na zewnątrz.
- Pralnia, miejsce do naprawiania rzeczy i pomieszczenie do przechowywania.
Podłoga została zaprojektowana tak, aby w przyszłości zapewnić miejsce na zaparkowanie jednego samochodu .
Wysokość sufitu wynosi 2,40 m.
***WAŻNE: Rada Miasta Lizbony wskazała, że projekt może zostać zmieniony w celu uwzględnienia garażu na dwa samochody na tym piętrze (parter)
2 piętro:
Parter typu open space o powierzchni 96 m2 składa się z salonu z balkonem o powierzchni 5 m2 i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, biblioteki, gabinetu z możliwością adaptacji na sypialnia i ogólnodostępna łazienka.
W salonie sufit będzie dwupoziomowy.
W ogrodzie o powierzchni 38 m2 zmieściłby się basen.
Wysokość sufitu waha się od 3 do 6 metrów .
3 piętro:
- otwarta kuchnia z jadalnią;
- spiżarnia;
- łazienka.
Wysokość sufitu 3 metry.
4 piętro:
- apartament o powierzchni 26 m2. pow. z garderobą i tarasem 7m2 z widokiem na ogród;
apartament o powierzchni 21m2. powierzchni i garderoba
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m.
5 piętro:
- apartament główny o powierzchni 29 mkw. powierzchni z garderobą, dwoma tarasami, jeden o powierzchni 9 m2 z widokiem na ogród i drugi o powierzchni 4 m2 z widokiem na główną ulicę oraz kompletną łazienką o powierzchni 12 m2
Wysokość pomieszczeń waha się od 2,13 do 3,20 metra.
Po uzyskaniu pozwolenia na budowę i rozpoczęciu prac istnieje możliwość zgłoszenia zmiany projektu i budowy od 2 do 4 mieszkań.
Odległości od ciekawych miejsc w okolicy:
- 150 metrów od Condomnio Pateo Bagatella, w którym znajdują się najlepsze restauracje i sklepy z innymi usługami;
- 100 metrów od nowego Amoreiras Eden Condominium;
- 350 metrów od stacji metra Rato;
- 250 metrów od Jardim das Amoreiras lub Jardim Marcelino Mesquita;
- 750 metrów od stacji metra Marques de Pombal ;
- 800 metrów od Centrum Handlowego Amoreiras
- 900 metrów od Lizbońskiego Ogrodu Botanicznego;
- 10 minut pieszo do Parque Eduardo VII;
- 10 minut pieszo do Charles Lepierre French Lycée;
- 3km od Colégio dos Salesianos;
- 2,6km od międzynarodowej szkoły „The British School of Lisbon
- 10 minut pieszo do Charles Lepierre Liceum Francuskie
- 3km od Colégio dos Salesianos;
- 2,6km od międzynarodowej szkoły „The British School of Lisbon
** Po uzyskaniu pozwolenia na budowę i rozpoczęciu prac istnieje możliwość zgłoszenia zmiany projektu i budowy od 2 do 4 mieszkań.
* Za kolejne etapy realizacji inwestycji odpowiedzialny jest Kupujący: zatwierdzenie projektów inżynieryjnych (elektrycznych, gazowych itp.) oraz uzyskanie przez Urząd Miasta ostatecznego pozwolenia na roboty budowlane
Lokalizacja na mapie
Wideo recenzja 5 pokojów Szeregowiec w Travessa da Legua da Povoa, Portugalia
Kalkulator hipoteczny
