Przeniesienie
Deutsch
+
LA CASALIA - 4 MER DUPLEX VILLA (3 + 1)
DOBROBYT I REZYDENCJA LUKSUROWA
Europa - Twój niemiecki partner na stronie
Bezpośrednio dla dewelopera - bezpłatnie
Ta ekskluzywna oferta jest prezentowana przez niemieckiego brokera certyfikowanego zgodnie z § 34c GewO. Pracujemy bezpośrednio w imieniu dewelopera. Dla Ciebie to nie oznacza prowizji brokera, pełnego bezpieczeństwa i osobistego akompaniamentu w całym procesie zakupu.
Inwestycje z rachunkiem EScrow i zapewnieniem państwa
Wszystkie płatności za cenę zakupu dokonywane są za pośrednictwem systemu powierniczego kontrolowanego przez państwo (konto Escrow). Deweloper nie ma bezpośredniego dostępu do stolicy. Płatności dokonywane są wyłącznie po skontrolowanych postępach. Dla Ciebie, maksymalne bezpieczeństwo, pełna przejrzystość i wyraźnie uregulowany, bezpieczny system oznacza.
Potencjał zbiorów i wartości
Nabywalny mietrendite wynosi około 7 do 9 procent rocznie. Ponadto, istnieje wzrost wartości o 30 do 40 procent ze względu na wejście w fazie budowy. Planowany transfer ma miejsce w grudniu 2027 r. - to idealny czas na długoterminowe inwestycje.
Centralna koncepcja wynajmu
Projekt jest profesjonalnie wynajęty jako całość przez właściciela budynku. Nie jest to pojedyncze jednostki prywatne airbnb, ale system centralny, który obejmuje wszystkie jednostki. Dochody z wynajmu są zbierane i rozprowadzane sprawiedliwie do wszystkich właścicieli. Nawet jeśli twoja jednostka jest tymczasowo wolna, nie ma utraty dochodu. Kompletna administracja, marketing i wynajem są dostarczane przez dewelopera, dzięki czemu można korzystać z ogólnej wydajności w komfortowy i bezstresowy sposób.
Lokalizacja i lokalizacja właściwości
La Casalia znajduje się w regionie przybrzeżnym Tatlisu na północnym Cyprze, bezpośrednio na Morzu Śródziemnym z dostępem do plaży i widokiem na morze. Region Iskele / Famagusta jest jednym z największych miejsc wzrostu na wyspie i jest atrakcyjny dla domów mieszkalnych i wakacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokalne rynki, restauracje, kawiarnie i zajęcia rekreacyjne. Do Kyrenia i Famagusta można dotrzeć w około 20 do 40 minut, Ercan Airport w około 45 minut i Larnaca w około 70 minut. Opieka medyczna jest gwarantowana przez własne centrum medyczne w placówce, Tatlisu Sağlık Ocağı, Esentepe Hospital i stan-of-sztuki kliniki, takich jak Bliski Wschód Szpital w Girne / Famagusta.
Infrastruktura i działalność społeczna
La Casalia oferuje pierwszej klasy udogodnienia dla mieszkańców i gości. Obejmują one przestronne baseny, spa i wellness, ośrodki fitness, place zabaw dla dzieci, baseny dla dzieci, parki wodne, restauracje, kawiarnie i zakupy w obiekcie. Ponadto istnieje koncepcja biura domowego, stacje e-załadunkowe dla pojazdów, szlaków wolnych od barier, całodobowa obsługa bezpieczeństwa, domofon wideo, dostęp do Internetu, klimatyzacja, czujki dymu i czujki pożarowe, a także awaryjny generator energii. Cały obiekt jest przeznaczony do jakości życia, komfortu, bezpieczeństwa i wysokiej jakości wynajem wakacji.
Dostępna jednostka - 4 pokoje Duplex Villa (3 + 1)
Powierzchnia mieszkalna ok. 485 m2
Cena sprzedaży od £2.100.000
ekskluzywna willa duplex z przestronnym pomysłem życia, kilka tarasów, wysokiej jakości sprzęt i prywatny basen
Szczegółowy plan płatności
Rezerwacja £5,000 - naprawia obiekt i cenę
Depozyt 35% na zamknięcie umowy, minus rezerwacja
45% jako pożyczka nieoprocentowana, płatna w stawkach miesięcznych lub kwartalnych do czasu zakończenia
20% płatność salda za kluczowe przekazanie, opcjonalnie kolejne 12 miesięcy
Dla 100% płatności natychmiastowej (Cash), deweloper przyznaje specjalne zniżki.
Koszty zakupu
VAT (VAT) 5%
Podatek od znaczków 0,5%
Opłata za infrastrukturę od 5000 do 7000 funtów
Opłaty prawne ok. 2000 £
Portfolio wykonawcy
The Pier Residence - Czerwiec 2024 - Gotowy do referencji
Courtyard Platinum - grudzień 2025
Quattro - czerwiec 2026
Aris / Riverside Life - grudzień 2026
La Palazzo - marzec 2027
La Casalia - czerwiec 2027 - zakończenie
D- Point - grudzień 2028 - Projekt przewodni
Skontaktuj się z nami w celu sprawdzenia dostępności i indywidualnej oferty gotówkowej
Ukryj opis
Napisz w Telegram
