Nowo wybudowana dwupoziomowa willa z prywatnym basenem dostępna jest na sprzedaż w dzielnicy Ada Bojana w Ulcinj, oferując 170 m ² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 260 m ². Ukończony w kwietniu 2026 roku, nieruchomość jest całkowicie nowa i zaprojektowana z nowoczesną architekturą, materiałami jakościowymi i nowoczesnymi wykończeniami. Oba piętra są zalegalizowane, z 1 / 1 własności, co sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla życia rodzinnego, rezydencji wakacyjnej lub inwestycji wynajmu. Główną zaletą jest elastyczny układ nieruchomości: dwa piętra mogą funkcjonować razem jako jedna przestronna willa lub niezależnie jako dwie oddzielne jednostki mieszkalne. Cena nieruchomości: €326000 Rozmieszczenie: Ada Bojana, Ulcinj, Czarnogóra Typ własności: Willa / Gospodarstwa domowe Powierzchnia: 170 m ² Powierzchnia gruntu: 260 m ² Sypialnie: Do 5Batrooms: 2Floors: 2Rok zakończony: kwiecień 2026 Basen: prywatny, 6,5 × 3,5 mParking: 2 miejsca Odległość od morza: Około 2 km Własność: 1 / 1Legal Status: Oba piętra zalegalizowane Warunek: Nowy elastyczny układ dwupoziomowy Willa składa się z dwóch w pełni funkcjonalnych pięter mieszkalnych, oferujących doskonałą elastyczność dla przyszłego właściciela. Każde piętro może działać niezależnie jako oddzielne mieszkanie lub mieszkanie. Układ na każdym poziomie obejmuje: Dwie sypialnie Duży dodatkowy pokój wielofunkcyjny Duża łazienka Abundant naturalne światło Dodatkowy pokój można skonfigurować jako inną sypialnię lub przekształcić w otwarty salon z kuchnią, z niezbędnymi już przygotowanymi instalacjami. Ta konfiguracja sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy chcą mieszkać na jednym piętrze podczas wynajmu innych, pomieścić dwie rodziny, lub obsługiwać całą willę jako zakwaterowanie wakacyjne. Nowoczesna budowa i wykończenie Willa, ukończona w 2026 roku, posiada nowoczesny design z starannie dobranymi materiałami. Cechy obejmują: Marble schody Wysokiej jakości płytki podłogowe i ścienne Nowoczesna łazienka wykończenia Antracite- kolorowe okna i drzwi Elektryczne rolety rolety Osłony obsługiwane przez przycisk Osłony klimatyzacyjne przygotowane we wszystkich pokojach Nowoczesne oświetlenie wewnętrzne Pełne oświetlenie zewnętrzne Kamera bezpieczeństwa przygotowane Nieruchomość jest nowo ukończona i nie wymaga dużych inwestycji budowlanych. Prywatny basen i na zewnątrz Obszar Na terenie krajobrazowym znajduje się nowy prywatny basen o wymiarach 6,5 × 3,5 metra, oferujący doskonałe warunki do wypoczynku i wypoczynku. Na zewnątrz obejmuje również: Krajobraz prywatny podwórze Prywatny basen Jakość ogrodzenia Brama wejściowa Oświetlenie zewnętrzne Dwa miejsca parkingowe Przygotowane okablowanie dla kamer bezpieczeństwa Prywatna pula znacznie zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno jako rodzinnej rezydencji wakacyjnej i inwestycji turystycznych wynajmu. Lokalizacja - Ada Bojana, Ulcinj Nieruchomość znajduje się w szerszym obszarze Ada Bojana, jednym z najbardziej znanych miejsc przybrzeżnych południowej Czarnogóry. Morze jest oddalone o około 2 km, zapewniając wygodny dostęp do plaż i możliwości rekreacyjnych, dla których słynie Ulcinj i Ada Bojana. Lokalizacja łączy w sobie dostęp do wybrzeża z większą prywatnością i przestrzenią na zewnątrz niż właściwości bezpośrednio w najbardziej ruchliwych obszarach plaży. Potencjał inwestycyjny Konfiguracja willi zapewnia szczególnie interesującą elastyczność inwestycyjną. Obiekt może być używany jako: Jedna duża willa rodzinna Dwa niezależne jednostki mieszkalne Holiday Residence Krótkoterminowe wynajem turystyczny Dwa oddzielne apartamenty Mieszkanie właściciela plus wynajem jednostki Długoterminowe inwestycje w nieruchomości Połączenie nowej budowy, prywatnego basenu, dwóch niezależnych pięter i bliskości wybrzeża Ulcinj sprawia, że nieruchomość dobrze nadaje się do obszaru rynku wynajmu wakacje. Nieruchomość Highlights 170 m ² powierzchnia mieszkalna 260 m ² prywatna działka Dwa piętra do 5 sypialni Dwie duże łazienki Dwa niezależne poziomy mieszkalne Możliwość dwóch oddzielnych apartamentów Ukończone kwiecień 2026 Brand-nowa budowa Prywatny 6,5 × 3,5 m basen Krajobraz podwórze Dwa miejsca parkingowe Marble klatki schodowej Elektryczne rolety ekrany insekty Instalacje klimatyzacyjne przygotowane Oświetlenie zewnętrzne Przygotowanie kamery bezpieczeństwa Około 2 km od morza Oba piętra zalegalizowane własność 1 / 1 Cena: €326 000
Przeniesienie
English
